在台灣出現真正左派政黨執政之前是不可能有居住正義的。
要遏止炒房多簡單？根本不用什麼奢侈稅空屋稅。
規定所有房屋土地交易全部實價登陸全部公開，包含詳細地址與交易價格。
交易價格減去上一次的交易價格，扣掉每年5%的增值免稅額，
剩下的金額全部列入綜合所得稅徵稅，簡單明瞭。
我去年買一間房九百萬，今年賣一千萬，扣掉五萬免稅額，
剩下95萬納入綜所稅的財產交易所得或其他所得課稅就好了。
除了可以確實落實國父說的漲價歸公之外，還可以遏止有錢人
(高收入族群)炒房，更可以讓投資客這個吸血族群從台灣房產市場消失。
除非大家都想當投資客繼續哄抬台灣房價囉～

阿不就國父的漲價歸公..

好吧,假設排除萬難真的實施了..那成交量會趨近0

因為賣了也賺不到錢,沒有人要賣..

不會是0阿 至少年輕人還是有購屋需求

不會賺不到,只是賺變少.這樣的話會讓資金離開台灣,跑去炒中國.政府要的不是資金離開.

現行稅制財產交易所得要報所得稅啊..

沒有人賣也還有建商賣阿 這樣直接購新房也不錯

趨近0?換屋和首購成家立業者真的半個人也沒有?

不好意思我看錯了,不是漲價歸公..

就是一堆人這樣看不動產,今天才會搞到這田地,這個板的板名叫做"home" sale,到底有多少人注意到了home的意義呢?

不動產的本質本來就不是專門用來生財買賣的只是剛好這塊台灣政府更不愛多管,也不正視"home"的意義才會搞到今天這地步

如果房屋沒有商品化 今天市容會更醜更破 交通會更差凡事有好有壞 只要好不要壞是不可能的

商品化和市容的相關論點拿去許多國家來看根本就是笑話真的是為了商品化什麼鬼話都說的出來

世界上所有國家的房屋都是商品 你無法面對現實而已

當然像是平壤 或是莫三比克除外

如果台北市的房子都蓋得跟倫敦巴黎米蘭一樣，何必都更？

所以可以重頭漲到尾？海嘯來也漲～

不用說國外,台北這種鬼交通和到處都是老舊房子的鬼市容

今天就是蔣介石和國民黨烙跑來台灣的時候蓋了一堆破房子，整天只想著反攻大陸把日本政府的都市計畫全部丟到垃圾桶，

我有疑問 去年買九百 今年賣五百 損失可以認列嗎???賺錢的時候政府要課稅 那賠錢的時候呢?????

而且就拿捷運說交通吧,是捷運造就房價,而不是房價造就捷運

你買股票賠錢套牢會去跟政府要錢嗎？

所以股票也沒課資本利得稅阿

↑那是台灣政府對股市的無腦維護政策。

新北市重劃新莊副都心 把地倒給了財團買單 憑空賺了200億 然後撥100億蓋捷運 沒有這樣搞 新北連蓋捷運的錢都沒有 政府從財團處賺錢 財團再賣給想買單的人

這是他們家的事情 你買不起新莊副都心不要買就好了自有別的地方可以去住 整個重劃增殖 整個城市都受惠

這招好像有點猛

企業開發自己家的土地,還要回饋政府土地..XD政府炒地皮都買空賣空,完全現賺.

說過很多次了,再說一次,請往共產國家移動,古巴是很好的標的~

新莊副都心現在你開50W/P還不一定買得到

想太簡單,三十年前買的老公寓,我可能自己都不知道成本多少

這一次為何曾巨威要把奢侈稅改成類實價課稅,因為有實價可查

漲了歸公。那跌呢？ 這根本行不通