最近有可能入手一間房子，是電梯大廈，
但是電梯壞了，又沒有管理委員會，
聽說住戶有打算集資維護，
但是可能戶數也不少，
住在低樓層的維修意願可能也不大，
聽說這問題卡好幾年了，
或許有些人問我幹嘛買這種有問題的房子，
但或許正因為有問題，購入的價格相當划算，
如果電梯能維護好，這種房子往上翻肯定沒問題，
有人有遇過類似問題的解決辦法嗎?
作者:
inyo (@_@)
2013-09-04 14:27:00#1Hj2t1jK 這間?
作者:
inyo (@_@)
2013-09-04 14:37:00高樓層多出一點有機會 1F 2F別想了3F聽到出的比較少有機會 4F~7F就多出點吧
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-09-04 14:45:00
其實解決方法就是成立管理委員會 可能比收電梯費用便宜
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-09-04 14:46:00
不是費用 是時間~0~"
不是那一間啦，重點是這邊戶數也不少，想必很麻煩缺點要爬樓梯，租金投報率還不錯，只是有電梯肯賺價差
作者:
hakutaki (Love Scene)
2013-09-04 14:54:00主要還是看有沒有熱心的人出面當個頭來做比較有機會
作者:
hakutaki (Love Scene)
2013-09-04 14:55:00如果只是講講就真的只是講講 過了多久也還是壞在那邊
作者:
kutkin ( )
2013-09-04 15:33:00住戶都不願意去付錢呀 留下來的都是能忍受的
作者:
drama (林月如)
2013-09-04 15:39:00很難解決，高樓層的自住戶可能談一談還能分攤，萬一出租戶多的，根本理都不理，以前我租過這種房子，房東根本無視後來我就搬走了，每天爬七樓要命
作者:
wangrg (臉上四個字...)
2013-09-04 17:09:00修好可以提高房價,無法這樣跟低樓層溝通?
作者:
kutkin ( )
2013-09-04 17:11:00沒有辦法，因為低樓層的會說 那你就自己修呀
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-09-04 17:18:00
因為這樣 所以不如成立管理委員會搞不好比較快
作者:
inyo (@_@)
2013-09-04 18:22:00成立管委會每個月要繳錢 更不可能
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-09-04 18:24:00就高樓層的修一修, 加上感應鎖, 只有有出錢的能用.....
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2013-09-04 18:25:00我是覺得這樣最快啦, 低樓層就鎖起來, 反正也用不到呀
當前房價+維修成本+時間成本會大於之後房價？這需要好好思考..