海砂對於建築物是一種持續性的破壞
原本混泥土的鹼性是用來保護鋼筋
可是氯離子卻會加速鋼筋的氧化
鐵一氧化就會膨脹 + "變脆"
再跟你說一次 "變脆"
就跟脆笛酥一樣一咬就斷
而膨脹的鋼筋又會摧毀原本該保護他的混泥土
讓它暴露在空氣當中
這是一種惡性循環
所以會看到天花板剝落
就代表鋼筋已經....
施主如要買
千萬別自己進去住~~
也別出租害人了
※ 引述《Mymelody139 (喵喵璇)》之銘言：
: 今日看了一間新店區安民街的海砂屋，下週一才會做氯離子檢測
: 從二樓沒裝修的斑駁天花板及樓梯間脫落狀況看，應該確定是海砂屋
: 仲介也一直說會超過0.6;但是那年代怎樣又怎樣，而且這屋齡23年，也已經通過921考驗，扒拉扒拉的
: 附近實價登錄成交價約為26/p
: 但因為屋主四年前買且花了不少裝潢費用，目前大概就卡在23.5-24/p
: 除了氯離子其他裝潢都還ok,進去添購簡單傢具即可，實在很猶豫合理的價格應該是幾折呢？
: 已經爬過文了，六折就不可能了
: 出23/p的屋主連談都不談。。。。