1、 房屋地點：台北市內湖區文湖街21巷 文湖國小後面上坡那裡
2、 房屋屋齡：5年
3、 房屋類型: 電梯華廈
4、 所在樓層: 2/8
5、 房屋坪數:22.61坪
主建物坪數 10.17坪
附屬建物坪數 4.10坪
公設 8.35坪
權狀坪數是否包含車位坪數 無
6、 房屋格局: 1房1廳1衛 （主臥做很大想要兩房的自己隔）
7、 房屋座向: 坐北朝南
8、 屋前巷(路)寬：不太確定, 就一般的巷子
9、 房屋開價：1450萬
10、 有無陽台：前後陽台
11、 有無停車位：看買方需求, 可加購（註1）
12、 交通：捷運劍南路站男生走路12分鐘, 女生15分鐘, 公車美麗華站走路約10分鐘
13、 銷售來源: 屋主
14、 附帶條件說明：
15、 照片連結： http://sale.591.com.tw/sale-detail-1047980.html
16、 聯絡資訊：0910-212-836 王先生
我是屋主, 不過上面留的那個電話是我爸的, 三年前我結婚後買的, 當時買毛胚屋, 裝潢
都自己找人做的, 所以材料家具什麼的用料是很不錯的啦, 因為是自己住的, 什麼甲醛超
標那種基本不用太擔心. 隔間、鋁窗外推、木工、地板、天花板、嵌燈什麼的就花了90萬
吧, 冷氣是日立分離式做在天花板裡的就買10萬了. 照片看得到的東西如果買方不是亂砍
價的話就送你吧(那個床墊超好睡的我多想拿來睡啊).
採光方面這間最大的賣點, 雖然是二樓, 但前後採光, 外加是邊間, 三面採光無敵～通風
方面也很強大, 當初外推時故意就留了一半沒推, 所以留下了前陽台, 前後陽台用起來很
方便.
缺點方面就是比較潮濕吧, 只能說內湖山區就是這樣, 除濕機多開吧...
總之說買到賺到是誇張, 但物有所值是肯定的啦.
不過現在都在大陸工作了, 所以就拿出來賣的. 我在這邊也不好處理, 目前授權書都給我
爸了, 所以請直接跟他連絡.
價格方面我是希望能賣盡快賣, 但是決定權其實在我爸手上, 就看買方怎麼跟他談囉.
1450這個公開價是為了跟房仲同步, 但是如果直接談的話, 你省2%, 我省4%....你懂的
XD
房仲的話就請不用跟我們聯絡了, 已經簽了四、五家了...
註1: 鄰居有機械式車位要賣, 在B2, 售價150萬, 可以一起買或單獨買.