※ 引述《bn10051 (阿光)》之銘言：
: 相同文章分享於Mobile 01
: http://ppt.cc/L8iD
: Hi 各位賢拜好:
: 小弟目前在桃園電子業工作, 已屆30而立之年, 有意願在桃園市置產,
: 目前年薪約100W, 自備款200W, 看房目標: 介於800~1000W之間(當然貸款得用30年@@),
: 由於家長要求3房, 電梯大樓, 生活機能, 風水(坐北朝南, 坐西朝東)等條件
: 楊梅, 平鎮等離我上班地太遠了, 藝文, 中路, 廣豐特區被炒太高也不考慮
: (我知道多頭會說還會更高, 但是魯蛇我預算不足阿)
: 因此目標鎖定龍安, 中平, 縣府區二手物件, 偶爾看看南崁, 中壢市;
: 看房心得如下:
: 龍安: 生活機能優, 離交流道又近, 部分區域離RCA過近不考慮, 二手7年屋給我開
: 29W/P, 很誇張
: 中平: 生活機能優, 未來離國際路站很近, 二手屋齡較高, 新建案也很少, 和瑞氧生計畫
: 價格負擔不起
: 縣府: 物件不多, 大部分都是投資客轉售為主@@, 就像房仲說的賣家都開天花板價, 買家
: 都希望地板價
: 三年前開始工作時, 給自己目標是三年存100W, 房子就慢慢看,
: 結果桃園房價從二年前1字頭到現在3字頭起跳, 根本呈指數型上昇,
: 現在頭期款存到了, 結果房價已經倍漲, 廣告都變成1888W輕鬆買(輕X買個頭)
: 曾經去後站預售案美X地時被業務洗臉說:
: 這世上只有兩種人
: 1. 永遠在看房然後嫌房價貴, 一直不買也買不起的人
: 2. 買了房賺錢一買在買的人
: 確實我是第一種人, 但是我覺得我只是還沒有遇到心目中理想物件(希望你快出現阿),
: 從一開始的衝動握權到越來越淡定, 目前維持每個周末約看10個物件以上,
: 反正就多看多比較, 培養看房知識 & 直覺．
: 當然最近空軍市場瀰漫一堆人勸退 ex: 桃園房價過高必定修正, 崩盤第一個一定崩桃園
: 同時桃園利多消息不斷, 直轄市, 捷運, 航空城etc
: 總覺得很徬徨阿, 有沒有版友跟我一樣的心情呢?
堅持自己的吧~
覺得現在高點之後會修正 就買
覺得現在是半山腰 還會漲 或是套句常講的 買房自住沒差
就縮緊褲帶買了吧(我是覺得買房自住哪裡沒差了 以後房價跌搞不好銀行就縮銀根了zz)
安慰你一下
我32
前兩年扣繳都200萬以上
自己本身認為房價漲太久了
從2002 SARS到現在
只有2008金融風暴稍微回檔 後面就井噴了
沒有房子只有漲不會跌的
股票也是有多有空 多頭長空頭短
房子也是
只是房子週期比較長
等利率升了 房價自然就會回檔了
這段時間好好讓自己年薪更高比較實在
話說
今天友科主任又想介紹我看房子
在新北新店這十年內電梯大樓都要2000 up
這樣一個月要繳十萬的房貸
我只能邊笑邊跟主任打呵呵了 XD