1.來源連結:聯合新聞網
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=306109
2.內容:
等了12年 北市松園大廈最快月底拆
2014/04/05
【聯合報╱記者邱瓊玉／台北報導】
饒河街夜市內的「松園大廈」，是2002年331大地震後， 北市僅存的紅單列
管危樓。歷經12年漫長都更整合，建商正申請建照、拆照，最快本月底前核
定，即可拆屋施工，4年內完工。
據了解，目前全市僅有2處紅單「半倒」危樓，分別是921大地震後的「關渡
黃金城」，以及331大地震後的松園大廈。眼看松園大廈將改建， 關渡黃金
城卻因住戶意見談不攏，仍未確定要補強或重建。
位在饒河街199號的松園大廈，屋齡約33年，331大地震後，大樓一樓梁柱鋼
筋外露，部分牆面呈現X型龜裂，工務局判定為半倒危樓，且還是海砂屋。
儘管當時北市府協助做臨時支撐，但不少住戶嚇得不敢住，紛紛搬家。
為重建家園，住戶決議都更重建，卻因意見整合不易，一拖就是12年，也因
長期閒置，破落凋敝。不少逛夜市的民眾， 不知夜市內有一棟9層樓高的危
樓大廈。
更新處表示，松園大廈更新重建前，為9層樓建物，共69戶， 更新後改建為
地上18層、地下4層樓的SRC鋼骨鋼筋混凝土建築，總計110戶， 興建經費逾
10億元。
據了解，原住戶幾乎全數搬回，且分配回原本樓層，室內坪數也是一坪換一
坪，但因新房子公設比較高，多出的公設坪數由住戶自行購買，平均每坪45
萬元。
實施者正隆公司表示，松園大廈整合真的很久，拿到拆照、建照後，將盡速
動工，但因拆除作業包括地下室拆除，約需半年時間， 預計最快4年內完工
交屋。
3.心得或感想:
新聞附《松園大廈大事紀》表，請按網址參考。
不懂，既是紅單危樓又是海砂屋，為什麼要整合12年...