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2.內容:
新北市不動產公會理事長劉炳煌　料明年是房市關鍵
住展房屋網住展房屋網 – 3小時前..
【住展房屋網/台北報導】 新北市不動產開發商業同業公會昨（17）日進行
改選，最後由海山大地、永雄建設董事長劉炳煌高票當選，並於當日與前理
事長許良助進行交接儀式。立委張慶忠表示，劉炳煌性格平和，為人實在，
未來公會在劉炳煌帶領下，應會承續前理事長許良助的成果，再創造出一番
新氣象。
劉炳煌出身於板橋望族，為「海山幫」、「海山集團」核心人物；業界認為
，劉炳煌長袖善舞，政、商關係良好，在不動產開發年資也夠、又具備專業
知識，獲選理事長是眾望所歸。前理事長許良助則說，劉炳煌是個很不錯的
人，未來交由他當家，大家都很放心。
事實上，劉炳煌並不只專注不動產開發，其實劉炳煌長年來也深刻著墨在慈
善、教育事業。他除了舉辦數次關懷老人的活動外，還創辦「海山教育基金
會」，並創建新北市中小學家長協會（前身為台北縣家長聯誼會），在教育
與慈善界風評頗佳。
劉炳煌強調，接任理事長後，腹中已草擬「政策三箭」，第一是「擴大參與
」，要增設各項專業事務委員會，像法規委員會就會再細分出都市設計、地
政法令、大陸事務等委員會；第二是「關懷弱勢」，將鼓勵會員參與公益事
業，以照顧弱勢來提升形象；第三是「爭取權益」，將延續許良助理事長為
會員爭取權益的精神，強化公會法治專業，為會員向政府繼續爭取權益。
面對年底7合1大選，國內政治圈不少風風雨雨，對不動產銷售產生衝擊，劉
炳煌分析，年底7合1大選影響只是「小菜」，接下來總統與立委大選才是「
主餐」；總統、立委大選是在後年，他估計從明年起，藍、綠兩方陣營勢必
會在不動產政策上加碼，衝擊房市將更劇烈，因此明年才是房市關鍵。
至於今年房市，劉炳煌認為，只要是規劃小坪數、相對低總價的產品，應該
都能順利銷售，業界若順從風向操作，應該沒什麼問題。唯近來北市副市長
張金鶚將拜會財政部長張盛和，研擬調高房屋稅事項，張炳煌估計可能會衝
擊到投資客購屋意願，業者須嚴陣以待。
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