這個案子是賣使用權70年
29坪每坪45萬
貸款7成利率2.5
公設佔9坪
含:室內游泳池，健身房，室內籃球場...
車位155萬
目前去看了，我媽有點心動了
這案子有人會拿來投資嗎？
我們是在考慮給弟弟住或是投資...
可是不知道投資有前景嗎？
看上的是他70年使用權，比京站還多20年...
作者:
Vett (Vett)
2014-06-15 16:59:00值得啊
帥大說地上權等於是一次付光租金 滿有道理的 你考慮清楚
作者:
coburn (左邊)
2014-06-15 17:18:00是我我不要。我要台北市的土地持分
作者:
kkmon ( )
2014-06-15 17:34:00被阿共收回去，跟香港一樣全轉換成使用權
作者:
cpy5740 (rosebaby)
2014-06-15 17:46:00樓上說的有可能會實現喔！
作者:
imbark (   )
2014-06-15 18:08:00先算一算每年地租多少再決定吧！
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-06-15 18:35:00傻眼 怎麼會想買這個花1000多萬租房子70年 如果現金買等於一個月繳1萬多房租如果貸款買 加上利息... 我不想講了
可是一萬多在台北市根本住到鳥不生蛋的地方，公設也不可能這麼好..
照理說只有房子使用權，只要付房屋稅不用付地價稅但事實上建商連地租都轉嫁給買方支付(每年都要付)
作者: wei0429 2014-06-15 19:41:00
如轉手 會比一般房子困難 慎思
作者:
amury (快馬加鞭)
2014-06-15 21:03:00不是很懂,為什麼這案子這麼搶手
作者: nicomart (nicomart) 2014-06-16 03:57:00
根本就不考慮阿 台北最值錢的就是土地 買這種不如去租租了還可以換環境換屋子 這個買下去想換環境換屋子 脫手很困難 根本自找麻煩
不值得不過如果你手上閒錢很多 又屆臨退休 可以考慮之前有google到一篇分析
作者: leeroy (夏色の砂石車) 2014-06-16 11:08:00
幫樓上補一個 如果又沒有兒孫後代 真的可以考慮
實際要交的管理費,地價稅,地租這些額外成本加一加,你會發現這價錢一點都不吸引人.這些都是每年要交的