[賣屋] 大直捷運站三角透天黃金店面

作者: smallpenguin (大直好宅男)   2014-08-24 14:32:33
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌:台北市 中山區 北安路
房屋屋齡:61/11建 41年
房屋類型: 透天厝店面
所在樓層: 1~3樓
房屋坪數: 權狀坪數:65.19坪
主建物+附屬建物坪數:57.52坪+7.67坪
共同使用:0坪
車位:無
權狀坪數是否包含車位坪數 (否)
  
土地持份:31.08坪
房屋格局: Open
房屋開價:20000萬
有無停車位:無 
交通:最近的路口是北安路-大直街,距離約25公尺)
銷售來源:仲介
是否已自介:是
全國不動產-大直捷運加盟店(傑森不動產有限公司)
    
經紀人姓名:李恩典(100)桃縣字第001188號
本物件半年內是否有成交紀錄:否
附帶條件說明:屋主低調委託出售
照片連結:無
聯絡資訊:0928815330
特殊說明:目前出租給知名連鎖餐飲店月租22萬2
已有另外一家出價月租26萬
行情租價為30萬
光是土地建商有出價1.4E
適合打算養地兼收租者
作者: lemonades (火鍋火鍋我愛你)   2014-08-24 15:26:00
22.2*12/20000=1.32% 也太低了!!!
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2014-08-24 16:10:00
歡迎一樓來當租客^^
作者: mopigou (mopi)   2014-08-24 17:44:00
是酸你物價貴,不是說你月租低
作者: typewang (正宗打字王)   2014-08-24 21:49:00
那怎麼不直接賣給建商??
作者: HTTRE (TRE)   2014-08-24 21:51:00
想問混泥土建築年限是多少?
作者: Popple (還有很多想作的事)   2014-08-24 22:40:00
感覺是拿坡里那棟?
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2014-08-24 23:24:00
以捷運站店面來說真的租便宜了,若30萬/月,報酬率
作者: bikebikebike (bike)   2014-08-24 23:40:00
土地也才1.4E,建物頂多加500,所以開價14500收!
作者: jrkb1986 (同學該吃藥了喔~)   2014-08-24 23:51:00
大直街口嗎??還是北安跟大直街巷子口
作者: bvx (小王子的第十七號行星)   2014-08-25 00:06:00
這應該是摩斯那棟
作者: a1237759 (歡迎搭訕..)   2014-08-25 00:24:00
你都自己說建商出價1.4e了,那頂多就這價了...
作者: scarf   2014-08-25 09:49:00
那邊地目好像都住的
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2014-08-25 13:15:00
屋主單純不喜歡賣給建商,bike大需要斡旋一下嗎

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