作者:
ipojay (ipojay)
2014-09-13 22:56:16※ 引述《Yoman5566 (小優)》之銘言：
: 在頭前看了整年了
: 現在有個屋主價錢蠻誠意
: 但還是有點超出預算
: 目前最高只想出40萬/p
: 但屋主要的價錢要45
: 仲介是說43屋主會賣
: 可是這樣也差100萬了
: 不知道到底該不該買...
房價似乎有鬆動的現象
1年前看房或逛網路上的板
那時只要說你想用實價登錄的價格買
一定會被說不可能 買不到這種價錢
但現在這種氛圍似乎沒了
實價登錄突然變成一種很實際的價格
作者: richkiyo (richkiyo) 2014-09-13 23:16:00
最近用實價登錄談握旋，仲介根本不理
作者:
wpn (難得好心人)
2014-09-13 23:21:00不理拉倒
現在仲介很慘的 有房貸壓力的屋主也有壓力 只是跟買方在比誰有耐心
作者:
epenpal (.....)
2014-09-13 23:37:00今年的實價登錄價格再打個9折喊下去就對了.
不是吧? 房仲不是簽約簽到手軟嗎？台南市大樓超優質的 請買二十年以上的地段好 格局佳 現在買 穩賺的夢時代落成後 會翻倍賺歐!還有大橋交流道 台南東區一坪上看50萬
美食（只騙觀光客）古蹟（阻礙都市發展）人情味（交通亂源）慢活（無國際公司，就業機會，無競爭力）
樓上 有人找你兩年了 #1GKjTU-N (Tainan)
作者:
dans (Go for the eye)
2014-09-13 23:55:00樓上買貴了 我朋友丟塊銅板到地上 房蟲就急忙撿起來寫斡旋了
作者:
HSTim (科科)
2014-09-13 23:59:00實價登錄有高有低阿 如果用低的去出 是很難有人理沒錯XD
與其投客仲介緊張~~~希望屋主緊張才有機會全盤降價..
不下斡 屋主不理你 公司不理你 連我仲介都不想理你然後斡旋出太低~~屋主不會罵我 但時間到還給你喔
買房子 其實就是決心而已 覺的買貴了 我可以幫您轉賣
對阿 之前覺得買貴的 後面轉賣都賺了 地段地段地段!!然後之前沒買的都跑來問還有沒有之前價格 他好後悔
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-14 00:07:00好棒，仲介話術大公開，感恩
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-14 00:09:00事實是話術，你跟客戶說的就叫話術，錄音不用了，都有文字檔了！
從6年前聽買方說~現在是高點~聽到耳朵一堆耳屎 好膩我賺啦 賣的夢時代周邊店面都賺啦 賺翻了 2年快一倍
沒啥話術 缺點都敢先跟買方說 要買不買 決定權在買方
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-14 00:11:00筆記ing！
害人喔~~還好除了上次漏水的CASE 其他鄉民買方都很爽
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-09-14 00:14:00亂入一下, 北極好不好玩呀? 明年要去.
有有有 我部落格大橋那間就是 請投資客朋友幫忙裝潢然後要給爸媽住 爸媽嫌進去大樓要爬樓梯 不喜歡
20年屋況不錯 結構結實 有些比新屋還好 這不是常識嗎?廢話 買房子不買地段 你買個新屋殼 折舊>增值 沒效啦
夢時代 大灣交流道沒弄好 ~誰知道極限 有時光機嗎
有錢的也不一定買透天阿~~像王建民之前也是買富立大樓
而且糖果哥還不是推薦人家買太子文化 金生金室~挖鼻孔
鳥的 一堆透天不裝保全 被偷竊的損失 可繳十年管理費
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-14 00:23:00C大，難怪我們當不成仲介，人家這些鬼話可以從早講到晚，一周講7天，連週末都在ptt廣播，真的是只有不爭氣，沒有不景氣，我們不會是這塊料的。
北極喔~~~我不知道耶 聽屋主伯伯說去兩次都看到極光人話鬼話 看怎麼想囉~~~女人不是也常說男人都說些鬼話還不是愛聽得要死比起來 至少看衰抱怨負面詞句 我們感覺健康多了回i大 問我日本關西我就比較懂了 11月還要去中國地區
作者:
Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)
2014-09-14 00:45:00雞排~珍奶~爆米花~雞排~珍奶~爆米花~雞排~珍奶~爆米花~
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-09-14 01:04:00台南少一個機掰爛人 可喜可賀秒個一間壓壓驚默默地怒漲一倍多 愈多人看不好愈好
作者:
wpn (難得好心人)
2014-09-14 01:23:00不買的最大
你會有這種錯覺不也是因為陸續交屋的盤子價都登錄上去了嗎
作者:
daicha (第二人生)
2014-09-14 01:48:00呵…不要買最好，啥都是話術，繼續當無殼蝸牛吧
你去看房仲文宣...哪一間房子不是寫一堆糖衣文宣==我也遇過很多房仲看屋時，說這間房子多棒多棒看完屋後，跟房仲細數缺點，房仲又改口，忘記講缺點
作者: zx2751206 (ff) 2014-09-14 10:56:00
現在買準備撈塞撈滿地
作者:
pandp (pppp)
2014-09-14 11:32:00所以台南接下來的上漲動力是?
作者:
otis000 (otis)
2014-09-14 12:29:00仲介不理你就換一個而已 不用看他們臉色
作者:
tyantmf (weekwnd)
2014-09-15 23:44:00上漲動力 比台中新竹桃園台北便宜 所以 價格有些上不去了