作者:
sella (就愛爆爆頭)
2014-09-21 19:21:341、 房屋地點： 台南市
2、 房屋屋齡： 20以內
3、 房屋類型： 公寓,大樓,透天
4、 所在樓層： 1+2樓
5、 房屋坪數： 30
6、 房屋格局： 2房
7、 房屋座向： (以客廳最大窗為準，你希望的座向)
8、 屋前巷(路)寬：好停車
9、 購屋預算 : 400以內為佳
10、 有無陽台：（前後陽台、或外推）
11、 有無停車位：有
12、 交通：（捷運要走多久、或公車站牌走多久）
13、 附帶條件說明：
14、 聯絡資訊：最好以站內信方式連絡
想找台南安南區.中西區.北區 店住型房(1+2樓 或是 小透天)
要利用一樓開小店
歡迎站內信討論 ~ 謝謝
這種條件，百分百Apple件，二十年內，小透天，有這種物件？
公寓很少有二十年以下，大樓含公設有30坪，且為1,2樓，這物件有仲介報給你，你真的半夜也要立馬衝去簽！忘了說，這物件還要有車位，400萬你立馬買，不要懷疑，把這個報你件的仲介，立個投名狀，拜他為大哥！
作者:
sella (就愛爆爆頭)
2014-09-21 19:52:00不好意思啦~因為第一次買房所以不太知道行情=.=我只是大約把我需求說出來~當然還是要談過才知道...
建議原po，可以多看房累積一下經驗跟瞭解市場行情，因為你提出的條件蠻弔詭的，1,2樓要30坪，是一層15坪嗎？是建坪還是實坪？我猜你是說實坪要30，在加上車位跟公設，應該超過40坪了，台南你選的區域，要二十年內，建坪40坪，再加上一樓可以做小生意，400萬應該蠻有難度的
作者:
sella (就愛爆爆頭)
2014-09-21 20:08:00那請問價錢大概都多少?謝謝
作者:
sella (就愛爆爆頭)
2014-09-21 20:15:00我想若600我還可以...謝謝喔~
想問一下 你是想買來幹嘛~做生意嗎如果不是做生意 建議不要買自住 光線格局普遍都不好加上樓梯很佔空間 另外樓店比較少配車位這種標的物 往安南區後面一點看看 但機能就比較差了若是要做生意 那更不要買 因為幾乎都無市才會那麼便宜
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sella (就愛爆爆頭)
2014-09-21 21:32:00我是想開服飾業.沒配車位也可但要好停車,菜市場旁的房也可
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sella (就愛爆爆頭)
2014-09-21 21:38:00中低價位的~@@
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iele (就是那道彩虹)
2014-09-21 23:49:00幾年前比較好找現在很難了這預算太少了 你乾脆買自住 做生意用租的 租地點好一點的這時候400萬能買到的樓店或透天 很難做生意400能買個還可以的 帶車位的大樓公寓都不容易了你還想要買到帶車位樓店或透天做生意....另外 台南公寓有20年以內的嗎 沒聽說過....台灣在20年內幾乎都蓋大樓或華廈了 只有很少數特別的公寓
巷我自己租在長榮路五段的國宅1+2+3店面 租金行情約2萬3上下 1樓賣綠豆湯 2+3家人跟貓住 用買的8-900萬
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iele (就是那道彩虹)
2014-09-22 00:03:00四五年前永康巷子裡的樓店300多萬是買得到 但生意做不起來的 幾乎只能當辦公室也沒車位喔~~~~~
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sella (就愛爆爆頭)
2014-09-22 08:12:00格局就是想找類似這種的1+2或透天..