小弟最近在賣房，碰到聯賣的服務費雙方仲介喬不攏，我想請問的是：
如果是買賣雙方的買家服務費，聯賣的話，雙方仲介費通常都是如何分配的《是買方的仲介收取買方的仲介費，還是雙方的仲介平分》，謝謝

平分阿~

服務費喬不攏應該是收的不多吧

因為我是賣家，買方的仲介跟我的仲介要求要全拿仲介費，所以我想了解他們是怎樣分配的

你的服務費跟買方的服務費加起來除以二分配給他們

55 46 37 看兩邊店長怎麼說怎麼算 問鄉民沒用就像你要付給仲介4% 3% 2% 1%也是你跟眾介說了算 不是鄉民

很簡單,就是收太少不願結而已~其他都是話術

是說如果因為仲介費收不夠爽不簽 最後屋主私下成交這道義上到底算誰有問題XD

當然是私下成交的有問題啊,當初委託跟斡旋都有寫好服務費趴數,既然已經講好了幹嘛還要凹來凹去?價錢不能合意成交,房仲沒有義務要折服務費有人願意折服務費成交,不代表不願意折服務費的就是你可以違法的原因吧~真不想付服務費,等三個月再買不就結了?更正不是違法,是違背契約精神!

契約精神 服務費就會跟我說契約有寫 那我的開價不是也寫在契約上？憑什麼你服務費就是契約精神 我的開價就活該被砍0.0另外 我原本想問的是原po這樣兩家喬不攏最後不爽 仲介打掉交易的狀況

屋主用私下成交這點去凹也常看到,仲介基本上都是有%就能做的原po敘述的狀況很明顯就是價錢到了但服務費還沒滿%用這些說法討服務費,沒什麼違法不違法吧如果真要說違法,從仲介有誠實告知的義務搞不好就違反義務了如果服務費不能談的話,仲介憑什麼跟屋主和買家談價錢真是本末倒置

藉口而已，頂多不成交，業務技巧太爛。拿錢責任推對方直營店的藉口是主管不同意。

你問的收不夠爽不簽,那是指趴數不足,原po的狀況很可能是分配不均 73 46 55 談不攏,差很多好不好.....服務費跟開價都在契約有寫,成交就是要這個價碼,不達這個價碼就是不成交,請問仲介哪邊違背契約精神了?要低於這個價碼成交就是協調,協調不成再找下一個買方就是了你越過仲介,拿仲介費補貼,私自以低於契約價錢成交是誰不遵守契約? 違反契約還在那邊振振有詞,簡直跟用盜版的強國人沒兩樣