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[請益]各位挑公寓幾樓就不買了?
作者:
gto9992000
(小人物GINO)
2015-01-13 13:22:21
最近一直有投資看房,前陣子低價入手了幾間,
目前房市要賣也不好,但是出租一直有不錯的收益率,
最近又看到了一間,價格真的很低,
轉手以目前市場看不是好選擇,但是出租的想像空間很大。
但是缺點是5樓...
我目前最高買到四樓,考量是交通停車都方便才買,
但是五樓真的很猶豫,光是舊家具要丟就感覺很麻煩,
想問大家買高樓層都是怎麼考量?
作者:
ds1999h
(ds)
2015-01-13 13:24:00
4樓就不太想了
作者:
snowman2
(雪人)
2015-01-13 13:53:00
我5樓以上的老公寓一定不買
作者:
xenium989
(xenium989)
2015-01-13 14:05:00
總樓層四樓(一樓沒挑高那種)的4樓(有鐵皮加蓋遮雨防熱)很不錯且兼放他個人物品加種花,我朋友住這種我去覺得很安靜且戶數少也單純,只要附近環境不錯可以考慮~~
作者:
roberthu
(Robert Hu)
2015-01-13 14:17:00
5樓ㄧ定不買,我目前爬樓梯爬得好累呀! ><
作者:
ckai1983
( )
2015-01-13 14:19:00
5F可以少出門 節省支出
作者:
ds1999h
(ds)
2015-01-13 14:34:00
以後老年化,老人家通常不喜歡爬樓梯的公寓
作者:
CyberDogg
2015-01-13 14:36:00
老人家的預算都比年輕人高很多啦@@
作者:
ArgusX
(阿加斯.艾克斯)
2015-01-13 14:59:00
五樓都直接剔除...
作者:
meianhua
(我是男生唷)
2015-01-13 15:48:00
除非有外建電梯 老了你就知道一截都上不去遑論五層樓
作者:
wasikulapica
(阿李壓都)
2015-01-13 15:48:00
2,3樓。其它都廢
作者:
yehmd
(牧葉 德國隊加油)
2015-01-13 15:50:00
五樓+違建的,好像有些今年起不承作了@@
作者:
landagent
(帥過頭)
2015-01-13 16:41:00
只買二三樓,其他不用談了
作者:
aibor
(小紅)
2015-01-13 17:25:00
只買三樓...二樓有時暗管一堆會爆....
作者:
kukupica
2015-01-13 17:51:00
你沒看傳單上都寫黃金三樓嗎? 3樓首選。再來2樓。一堆賣不掉的就是四五樓。二三樓幾乎沒釋出
作者:
SaraRosie
(THE GREAT HUMILIATOR)
2015-01-13 19:07:00
屋齡大於25年 樓層高於三樓的 一點興趣也沒有
作者:
iammakiyo
(hope)
2015-01-13 19:15:00
樓上應該這輩子不可能買臺北市公寓了
作者:
kuma660224
(kuma660224)
2015-01-13 20:48:00
二樓,再來三樓,再往上就不買。除非佛心價
作者:
ds1999h
(ds)
2015-01-13 20:56:00
我也只考慮二,三,自己老了以後還是別爬太高 很傷膝蓋
作者:
ssiou
(科科~~)
2015-01-13 21:57:00
照這裡看來,台北市老公寓GG惹?
作者:
SaraRosie
(THE GREAT HUMILIATOR)
2015-01-13 23:07:00
我也覺得XDD 所以後來買台北市電梯大樓
作者:
HSTim
(科科)
2015-01-13 23:43:00
你既然入手幾間 也是投資客 理所當然知道價錢才是重點吧...
作者:
eipduolc
(松尾健太)
2015-01-14 09:00:00
知道的都是到四樓,最搶都3樓
作者:
riya
(東京日和)
2015-01-14 09:31:00
最搶其實是2F,已經發過無數文說了台北市3F去化速度仍輸給2F,價格也略輸腦補一個機率不高又可修的的爆管說二樓不好,其實跟現實脫節
作者:
yehmd
(牧葉 德國隊加油)
2015-01-14 09:41:00
撇開爆管,個人還是3大於2~
作者:
riya
(東京日和)
2015-01-14 09:52:00
這幾年觀察到超有趣現象,說3樓好的多又大聲,2樓卻搶更快我第一次購屋(已賣),就是公寓2F,說可能爆管想殺價被打臉說本棟早期蓋透天,管線直通一樓轉彎,衛生棉丟馬桶先塞一樓而售屋時,看屋也真的絡繹不絕,最後創天價
作者:
darthv
(閑談莫論國事)
2015-01-14 10:11:00
還在爆管...這就跟怕11F有灑水頭,最後多花50萬買比較低的10F忽視天花板最便宜一P一千...
作者:
kuma660224
(kuma660224)
2015-01-14 12:35:00
爆管對高房價區域是假議題。那可修甚至可拉明管花錢也解決不了的樓梯,才是真問題。樓梯是每戶全家整年上下數千上萬次...就算前有空地可外建電梯,也是越高層付越多。
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