一個親戚在sars期間 購入一坪1x萬
總價共3～400萬（零貸款）
然後在2010年漲到一坪20出頭萬左右賣掉
緊接著購入一坪也2x萬的新大樓
兩年後大漲又賣掉 得到現金1500萬左右
接著買台北市市中心的30年公寓。
（房仲號稱北市都更房 .漫天喊價）
總價共2xxx萬
（扣掉1500萬 其他向銀行貸款）
知道他在買賣中間繳了不少奢侈稅跟房仲佣金 還有搬家費 裝潢費（新買的30年屋整修）
@@
但他最近依然一直在看房子
似乎對投資房地產很上癮
而且常找我一起去。
但他似乎真的生活的蠻寬裕（花錢不手軟）
他一直說因為他房地產投資有一套
但他也不過就一間房子在一來一往買賣
請問 是我算數有問題嗎
這樣真的能賺錢？

奢侈稅?

其中一間房子才購入一年多就賣掉所以他說被課了奢侈稅

案例種不存在

一買一賣就資金槓桿啊，可以買到一開始本金不可能負擔的標的

故事中沒有一間需要繳奢侈稅

但他確實有說他要繳奢侈稅 也許是我得到的資料有誤差@@還是他說說的= =

每次都全押這心臟要很大

房子只有一間，現金增加不少，台北換屋衝浪族

有土斯有財

賭博是要爽的，不是要賺錢的。

他這樣講表示真的賺很大 才會故意講被課稅 說賺沒那麼多sars期間 一坪1X萬買 是南港嗎?? 2010賣絕對不只2X萬sars期間大台北一坪1X萬的 到2010絕對不只2X

是中永和一帶

03-10才漲不到一倍實在太遜了

永和08-14就一倍了

也許是12漲到28@@

永和08年公寓才十多萬，之後銀河水都這種標的物也才多少錢，現在隨便賣都50+

有些投客真自己住一間爛一點的 大部分錢投資