內文：
高雄經貿園區現有商場開發案摘要表
高雄亞洲新灣區是國內最大的一塊都市更新寶地，可是，現有開發投資集中在觀光飯店
和購物商場，比例高達71％，為了避免造成過度競爭，高雄市政府將透過都市計劃手段
，將區內占有達70％的國有、公有、以及市政府所有的土地，整合在一起，整體對外招
商，引進國際產業、以及商業投資。
「變更高雄多功能經貿園區特定區細部計畫（國公有及國公營事業土地）通盤檢討案」
，已經在3月底完成公告「公開徵求意見」，高雄市政府都市發展局長李怡德說，這將
是正式溝通的開始，也將邀集區內所有國公有、及國公營事業的地主協商。
李怡德指出，這塊總面積超過592公頃的土地，攸關高雄港灣的水岸開發更新，如果由
各個地主自行規畫、開發、招商，可能會因為個別的開發基地太小，或是地主並非土
地開發專業，或是較少接觸本業以外的產業，最後，在開發上，缺乏整體發展的思考
，錯過高雄未來的轉型核心和契機。
他說，光是從現存、以及已經提出開發規畫，基地面積合計22.1公頃的5個案例，包括
「中油特倉3」、「中鋼特貿4A」、「夢時代1期」、「夢時代2期」、以及「東鋼特倉
1C」，就令人憂心忡忡。
因為，根據開發計畫和內容，39％集中在購物商場、32％集在觀光旅館，李怡德說，
光是購物商場開發完成的總樓地板面積，就高達431,141平方公尺，「相當於2個台北
京華城、或8個台北太平洋SOGO忠孝店」，而觀光旅館開發的總樓地板面積350,098平
方公尺，「相當於3個台北君悅飯店、或2.5個台北W HOTEL」，量體龐大，而且重疊
性太高，必將形成產業惡性競爭。
這還不包括開發規畫中、尚未正式提出開發案申請的國公有、及國公營事業單位的
土地，合計近467公頃，在592公頃的高雄經貿園區中的比例，達78.85％。就已經揭露
的訊息來看，上述土地的利用，還是不脫離觀光飯店、購物商場、或是辦公大樓。
因此，李怡德指出，高雄市政府將透過都市計畫的方式，變更、修訂該區內所有國公
有、及國公營事業單位土地的使用管制、開發方式和期程、公共設施、負擔回饋和獎
勵等內容，將包括高市府在內的所有國公有、及國公營事業單位的土地，整合在一起
，整體對外招商，進行戰略性的產業布局，引進國際資金、國際人才，在亞洲新灣區
進行包括產業、與商業設施的大型開發案。
連結：
http://goo.gl/7S50OG
其他：
這一區
百貨商場和飯店真他媽的太多了.
可不可以有創意一點....=.=
尤其是那個中油,你他媽的比別人多想了四五年,居然大腦中最後還是只有百貨和飯店.
你這四五年的沉思是在浪費生命嗎?
乖乖拿去搞高軟第二期不是很開心??