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炎炎夏日，舒爽沁宜的水岸景觀宅買氣跟著增溫，不過專家提醒，民眾購買景觀宅時，除
了要注意交通、生活機能，更要小心堤防遷移，因為板橋一處水岸第一排景觀宅，就因大
漢溪沿岸堤防縮減，導致水岸宅前方多出空地，只要建商一蓋房子，無敵視野就消失無影
無蹤了。
好房網雜誌調查顯示，目前全台具指標性的水岸景觀宅就高達18個，擁有「面河」優勢的
物件，價格更是沒有鬆動的跡象，價差可以達到每坪10萬元以上，不過房屋專家SWAY提醒
，民眾不要誤以為「水岸第一排」的無敵視野是永久棟距，只要堤防移動位置，原本的河
景視野就會再被新建大樓遮掩。
SWAY在東森財經台《57新聞王》中透露，由於大漢溪縮小，因此政府近來將堤防向外延伸
，長江路周圍多出一條長型重劃區，直接讓該區域的景觀宅「巨蛋」，從水岸第一排變成
第二排，只要建商再蓋新房子，景觀宅的一優勢直接大打折扣，房價也會連帶受到影響。
房仲企研室主任徐佳馨也像自由時報說明，雖然水岸景觀宅的確難能可貴，但民眾購屋前
必須先確認是否真的為「永久棟距」，更要小心河岸宅常見的「西曬問題」，且過於靠近
河邊的房屋可能有淹水、海蝕的困擾，必須謹慎挑選
物件。
連結：
http://news.housefun.com.tw/news/article/174636103372.html
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