住展雜誌調查統計1-6月台北市預售屋行情
計算單位(坪/萬)
月 份 1月 2月 3月 4月 5月 6月
文山區 62->61->61->62->62->62(近3個月平)
萬華區 68->69->70->71->71->70(近3個月跌)
北投區 71->71->72->72->72->72(近3個月平)
南港區 74->74->74->74->74->73(近3個月跌)
大同區 77->77->78->78->78->78(近3個月平)
內湖區 78->78->79->79->79->78(近3個月跌)
士林區 86->87->87->86->86->87(近3個月漲)
中山區 104->104->105->104->104->104(近3個月平)
中正區 116->116->117->117->117->117(近3個月平)
松山區 127->127->128->127->127->126(近3個月跌)
信義區 138->138->137->136->136->135(近3個月跌)
大安區 138->138->138->137->136->136(近3個月跌)
各區當然也都有好或差的地段
有些同區好壞地段的預售單價甚至到一倍以上
這只是平均值大家參考
結論:1-6月蛋黃區持平或每坪跌了.........約1萬(大安區每坪從137萬跌到135.8萬)
※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言：
: 北市預售房價連3跌 蛋黃區鬆動
: 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
: 豪宅市場被打到趴，最新調查顯示，台北市大安、信義、中山、松山等「4大蛋黃區」
預
: 售房價，第2季同步下修，使台北市平均預售價來到每坪90.1萬元，呈現連續3季下挫局
面
: ，面臨每坪90萬關卡保衛戰；反觀宜蘭、新竹因游資流竄，第2季預售房價再創歷史新
高
: 。
: 住展雜誌昨（23）日公布2015年第2季北台灣各都會區預售新屋房價，企研室經理何世
昌
: 分析，台北市受房屋持有稅負暴增衝擊，淪為重災區；尤其，被視為蛋黃區的大安、信
義
: 區，第2季房價分別下跌每坪2.7萬元、3.5萬元。
: 住展調查顯示，台北市第2季房價每坪下跌1.1萬元來到90.1萬元，已是連續3季下挫，
季
: 跌幅約1.2％、年跌幅約1％；新北市第2季房價亦降至每坪42.3萬元、略減0.6萬元，中
止
: 連2季上漲，季跌幅約1.4％、年跌幅約0.7％；至於桃園第2季房價每坪平均亦下跌0.6
萬
: 元，連續三度下修，季跌幅擴大至2.4％、年減幅約4％。
: 何世昌表示，這次調查結果跌破眼鏡，北市房價不僅持續下跌，「蛋黃中的蛋黃」大安
、
: 信義區，跌勢甚至有擴大跡象。其中，大安區每坪預售新屋價來到135.8萬元、季跌1.9
5
: ％，至於信義區跌幅更甚於大安區，使得大安區仍穩坐「房價一哥」的地位。
: 反觀北市外圍的萬華、內湖、北投等區，房價仍持續上漲。較意外的是南港區，台北市
2
: 月底公布南港「東區門戶計畫」，但市場並不買帳，建設利多未在市場上發酵，Q2硬生
生
: 下跌每坪1.4萬元，跌幅僅次於信義、大安區。
: 何世昌認為，北台灣各縣市第2季房價仍處於小漲小跌的盤整格局，僅宜蘭仍屬強勢多
頭
: 。預估下半年新成屋、預售屋房價應該還會位於盤整階段，但要反轉為空頭市場的機率
不
: 高。
: https://goo.gl/gl3Bok