調查：六成二民眾看跌年底前房價
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2015-08-28 12:17:05 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
受中國股市影響，引發全球股市經歷「黑色星期一」，根據群義房屋
分析民眾購屋趨勢調查，發現民眾對房價與交易量看跌比例增加，近
6成2民眾看跌年底前的房價，6成7的民眾認為年底前交易量會減少。
群義房屋認為，雖然股市會短時間大跌，但房地產市場較不會有此現
象，目前雙北市房價「緩步下修」、中南部則「維持平穩」狀態。
群義房屋委託波仕特市調機構作「購屋趨勢調查」，共回收有效問卷
1038份，調查顯示，有 62.2%的民眾看跌今年底前的房價，較去年的
38%看跌比例還高。整體而言，認為房價下跌幅度將「小幅下跌5~10%
」佔49.4%最多，其次有27.6%民眾認為房價將「維持平穩」，其中認
為房價將會「小幅上漲5~10%」的比例年減14個百分點最多。
群義房屋總經理潘家成表示，近年房價不斷飆升，政府開始祭出一連
串的豪宅稅、房屋稅、房地合一政策等打壓房市，使房屋持有成本增
加，造成投機客對房市難有獲利空間，逐漸退出市場，因此買方普遍
多認為房價難再有上漲空間，因此看跌比例大增，市場回歸正常機制
，目前雙北市房價「緩步下修」、中南部則「維持平穩」狀態。
對年底前整體房市交易量漲跌看法，認為交易量將減少的比例有67.6
%，較去年40.8%的看跌比例還多，其中認為年底前交易量將「小幅減
少5~10%」的佔51.0%、其次有 23.9%民眾認為交易量將「維持平穩（
增減幅不到5%）」。
潘家成指出，2014年全年買賣移轉共32萬棟，預估今年將約移轉28萬
棟左右，今年持續受到政府政策影響，投機、投資買盤減少，但自用
買盤穩定，有購屋需求的自用客還是不受影響。
連結：http://house.udn.com/house/story/5887/1151268
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