南港不只套房慘　連豪宅也8折求售
好房網News記者賈蓉／整理報導
曾受惠於三鐵、中信經貿園區題材的南港房市日趨冷淡，不只套房產品成為價崩「重災區
」，豪宅物件也因受到台股、稅制影響，出現投資客「打8折」成交的市況，連知名彩妝
師Roger（鄭建國）的家也入列其中。
過去利多題材不斷的南港房市，也遭到股市、房市不景氣夾擊，出現「打8折」的市況。
自由時報報導，目前南港區套房產品價格下修嚴重，從過去的6字頭降為5字頭，平均跌幅
達12.4％。
除了套房產品成為「重災區」之外，蘋果日報報導，目前南港區豪宅也連帶受到影響，「
大同世界館」在2014年仍有每坪85萬元的行情，但最新一筆成交資訊揭露已「打8折」，
修正為每坪72萬元成交，原本開價8300萬元的物件最終以6600萬元。
房仲南港經貿捷運加盟店東王皓向蘋果日報說明，南港經貿段社區的投資客占比約4成，
多半為口袋夠深的中年置產客，但近期因打房、股災影響，社區委售量來到6～7％，平均
議價空間為1.5～2％，估計約需3年才能將入住率提升到7成。
該區住戶孫姓民眾透露，曾聽房仲表示，知名彩妝師Roger（鄭建國）因資金考量，已在
上半季出售該社區大坪數房產，成交價格並沒有打8折這麼多，且南港經貿段距離捷運站
僅5分鐘，還是十分便利。
http://news.housefun.com.tw/news/article/815587107020.html
心得 : 早呼籲少賠就是賺~趕緊打8折出售吧 不然很快就要腰斬了

70幾萬有夠貴

行善路那排有跌嗎

行善路不是南港…

南軟這帶少了上班族+展覽，就空空的，不知有啥好炒房的

根據本版投資客的說法,這不算跌,因為同棟高低樓價差可達3成

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