作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-13 11:02:26內文：
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市汐止地政事務所統計2015年1至8月汐止區土地及建
物買賣登記案件量為2,357件，相較2014年同期3,004件減少約22％，與2013年同期比較更
大幅減少約42％，顯示不動產市場交易量持續明顯降溫 。
汐止地政事務所黃信煊主任表示，交易量減少的主因在於市場投資性與投機性的買盤消失
，而自住性需求買方觀望意味濃厚，再加上2016年房地合一稅制即將上路，買方在預期跌
價心理影響下，與售屋者的市場價格認知出現分歧，以及賣方不願降價求售的影響，不動
產市場呈現價穩量縮。
就市場成交價格而言，仍未有明顯鬆動現象，汐止區聯外交通便利，區內有星光景觀橋、
汐止區運動中心、高速公路聯絡橋等各項重大工程陸續建設，且房價較鄰近台北市南港及
內湖地區便宜一半之比價優勢，成為目前支撐價格的關鍵原因，2015年市場成交價格仍有
小幅上漲，但後續交易熱度與價格變化仍待觀察。
黃信煊進一步表示依據實價登錄買賣交易資料統計分析，汐止區交易最熱絡的地區集中在
汐止行政中心周邊、新台五路國泰潤泰商圈、建成路國泰醫院一帶、汐止及汐科火車站周
邊及社后地區中興路、福德一、二路一帶，2015年汐止區公寓的平均成交價格每坪約
22~27萬元，華廈及大樓的平均成交價格每坪約26~32萬元，至於新成屋及預售屋的成交價
已有5字頭出現。
整體而言，汐止區2015年不動產市場呈現『價穩量縮』趨勢；黃信煊提醒有意購屋之民眾
，該所網站設有『房價E點靈』專區提供汐止區每月成交均價走勢與各主要路段成交均價
供大眾參考，民眾亦可上新北市政府不動產買賣交易服務網，查詢相關不動產交易安全資
訊，透明資訊審慎評估，才能安心買房，保障交易。
連結：
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/114510/%E5%AE%98%E6%96%B9%E8%A7%80%E9%BB%9E%EF%BC%812015%E5%B9%B4%E6%B1%90%E6%AD%A2%E6%88%BF%E5%B8%82%E3%80%8C%E5%83%B9%E7%A9%A9%E9%87%8F%E7%B8%AE%E3%80%8D
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