[請益] 該買哪裡合適？ hsu19870115 PTT批踢踢實業坊

作者: hsu19870115 (hsu19870115) 2015-09-21 15:50:55

小弟目前28歲，收入約10w/月，存款+股票+基金大約有150w,目前是在板橋租5500/月的套
房，一個月大約能存7w,因為工作因素，每週要在北市,永和,鶯歌上班。
1.如果要考慮買房，選哪個地點比較恰當？
2.我也不知道這樣的收入能負擔多少金額的房子？

作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2015-09-21 15:52:00

樹林，你最家的選擇，房價你也負擔的起樹林到台北跟鶯歌都是十幾分鐘的事而已到永和的話到台北車站轉捷運過去頂溪就好了

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-09-21 16:00:00

自備太少了多存點再說除非你只想買套房不然要買預售

作者: hsu19870115 (hsu19870115) 2015-09-21 16:01:00

謝謝，感覺蠻適合的。

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-09-21 16:01:00

你的每月還款能力要買千萬以上的不會是太大問題

作者: hsu19870115 (hsu19870115) 2015-09-21 16:03:00

請問，自備款應該存多少適合？200w,300w?

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-09-21 16:03:00

抓你要買房子總價的3成較保險但依房子本身條件跟你個人能力，銀行有時會願意放貸到8成以上

作者: hsu19870115 (hsu19870115) 2015-09-21 16:06:00

恩，好喔，大概有方向了，謝謝個位指點

作者: kage01 (嗯) 2015-09-21 16:23:00

樹林鶯歌鳳鳴新的或許有一千以內

作者: mayko (mayko) 2015-09-21 16:52:00

考慮預算應該是鶯歌吧,要生活機能就得找火車站一帶的.

作者: celine168 (旅行家) 2015-09-21 17:03:00

還要考慮你收入的持續性……

作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2015-09-21 18:18:00

這收入都可以買樹林車站了，還不用買到鶯歌

作者: abfat (已經改變) 2015-09-21 18:50:00

先買個600萬的電梯大樓吧租金拿回來cover自已利息

作者: candysagaboy (糖果男孩) 2015-09-21 18:56:00

樹林的新套房約400初

作者: LDTILA (心在全世界) 2015-09-21 19:07:00

400...在加一倍買整層公寓不是比較舒服嗎

作者: NoStra 2015-09-21 19:56:00

北市或竹北台北新竹比較保值新北桃園餘屋量大生活環境有很差

作者: CYL1113 2015-09-21 21:40:00

土城生活機能和環境比樹林好又有捷運

作者: Taqz (正道) 2015-09-22 12:19:00

自備真的太少了，股票基金如果有不錯的投報率，你賣掉買房…現在入場你認為一年會漲個3～5%？

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