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作者: hoegaarden (喜歡風之谷嗎) 看板: Hsinchu
標題: [新聞] 好房網社長：花五千萬在竹北買房幹嘛！
時間: Wed Oct 7 21:09:28 2015
好房網社長：花五千萬在竹北買房幹嘛！
竹科裁員潮 這三區房價有得跌了
撰文者：賈蓉 2015.10.06
http://goo.gl/UfT4z2
竹科新貴向來是「口袋深」的代名詞，周圍竹北、竹南、苗栗高鐵建案，更是覬覦竹科
通勤大餅，積極推案搶市，不過近來科技業吹冷風，無薪假、裁員潮到來，也讓這些地
區的房市剉咧等。
看好竹科新貴投資、置產不手軟，包括竹北、竹南、苗栗高鐵地區，都紛紛推出通勤概
念宅，不過受到全台經濟不景氣影響，這三個地區的房市，反而面臨無人接手、變賣求
現的考驗。
好房網社長倪子仁分析，其實許多台中建商看好竹北有工程師埋單，因此跑去大量推案
，頭前溪第一排甚至有5字頭房價，但現在無薪假、組織縮編頻傳，「5千萬買竹北要幹
嘛？」雖然房屋品質OK，但這種炒過頭的地區，房價就是會回檔。
至於過去曾以「台積電要來了」作為號召的竹南重劃區，也面臨利多遲未兌現的風暴，
知名投資客帥過頭在其YouTube表示，其實真正的當地人只願意購買透天厝，電梯華廈多
半是投資客所購置，「當地人不太願意用800萬買大樓」，也因此竹南地區的大樓，可能
成為投資退場的第一線災戶。
同樣期待竹科通勤的苗栗後龍高鐵地區，更被帥過頭指出「連投資客也不敢去」，若想
吃下竹科大餅，必須通過高鐵轉車考驗，即使是開車通勤的竹科人，也會認為該區距離
高速公路過遠，「想租給竹科人，連鳥都沒有」。