[閒聊] 取得成本高vs一手屋主

作者: forng (機會)   2015-10-08 00:52:53
取得成本高很想賣的屋主(不過只能接受小賠)
vs
一手屋主想在市場崩崩之前賣個好價格
大家覺得誰比較容易賣掉?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-10-08 00:54:00
一手交屋時,第三第四手的人都是被第一手出脫給害死
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-10-08 00:55:00
遇到很想買的那個賣得掉。
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-10-08 00:59:00
有些一手的很有趣,其實他一拿到房子就賣例如可以賺50萬.他們偏不要,就是要逼到快交屋才急著跑,結果還是賺50萬..XD但是害死那些第二第三手的人.成屋的話則是另外一種情況.一手通常也不會便宜賣,因為他是成屋,他沒過戶壓力.因此最後還是價格決定.逼緊的肯讓別人多殺一點可能就成交了.一手雖然賺很多,可是因為他沒壓力再堅持他的數字.所以反而賣很久.so..取決於賣方的價格態度,跟人有關跟幾手無關.但是通常沒壓力的會賣比較久,因為比較會守價.像我家都賣很久,因為都在賣天價..XD阿沒貸款我賣一年也沒關係,沒到價格不給談.
作者: skj0225 (KJ)   2015-10-08 01:57:00
吹哥
作者: stupigII (有遺憾,也不要有後悔)   2015-10-08 11:28:00
但是...一手屋主土增稅比投資客感覺賠更多的感覺...上星期才去看一間透天.開價13XX, 屋主要實拿12XX,因為他土增稅就要2XXW.....
作者: Tosca (hi)   2015-10-08 17:36:00
建商才是真正第一手阿 所以最後二三四手都是被建商害死XD

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