作者:
HeHa67 (跑司法線的8年級小咖記者)
2015-10-11 23:18:30不考慮房貸利息及稅金
考慮房屋壽命
房屋壽命聽說只有50年
如果在中南部花現金1000萬買棟全新透天 爽度很高
幾乎等於每年撥20萬在養屋
對比車車
不算車的稅金保險油錢的話
想想如果買台100萬的車開10年
每年也等於是撥10萬在養車
養100萬的車每年花10萬 養1000萬的房每年花20萬
好像買房也沒這麼虧耶
各位覺得呢？
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-10-11 23:21:00算錯! 你只要算建物 只有建物在折舊
作者:
Scans (Acana)
2015-10-11 23:22:00中南部1000萬買得到全新透天？？
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-10-11 23:22:0050坪算500萬 一年只有10萬...
作者:
HeHa67 (跑司法線的8年級小咖記者)
2015-10-11 23:24:00地坪20坪內 建坪40坪內 中南部 全新透天 1000萬有找XD
作者:
zorrle (福氣啦~號：)
2015-10-11 23:27:00但是買房最需要考慮的就是房貸 而且貸款也不太可能50年
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-10-11 23:27:00台中地價20幾的一堆吧 1000萬真的有啊 = =
作者:
HeHa67 (跑司法線的8年級小咖記者)
2015-10-11 23:28:00就以前台中縣很多1坪1字頭的啊 更別說彰化雲林南投更便宜
四十年前買新店公寓60萬元，現在1300萬元，奇怪，折舊在那裡
作者:
HeHa67 (跑司法線的8年級小咖記者)
2015-10-11 23:30:00算算每年攤提 打算搬離雙北鳥屋 回中南部買透天了
作者:
zorrle (福氣啦~號：)
2015-10-11 23:30:00但是買房幾乎都是賺 住了十年房價幾乎都漲不少
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-10-11 23:31:00作者:
a386036 (骷髏怪)
2015-10-11 23:35:00在廢五金值錢的時候 建築物拆除的廢五金跟RC混凝土塊把房子拆了 這些東西拿去賣 搞不好還超過60萬價值
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-10-11 23:35:00作者:
Remin (雲影天光)
2015-10-11 23:51:00三樓大哥，西螺有一堆全新透天698萬，一樓雙車庫的。也有一樓是店面的，在市區面大馬路，開價1128萬。歡迎去掃貨。我今天才從西螺玩回來。第一手消息。
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-10-11 23:56:00這樣算一算 在台中房租都超過每年折舊 離市區也不遠在台中買房根本超賺...住透天一年的成本就10萬+地價稅+房屋稅
作者:
siopp (人蔘阿~)
2015-10-11 23:58:00中南部一千以內建坪超過60的透天超多的好嗎...
作者:
HeHa67 (跑司法線的8年級小咖記者)
2015-10-11 23:59:00台中交通也四通八達(除和平區外)啦 還直轄市民ㄌㄟ
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2015-10-12 01:15:00你可以買地上權房屋
嘉義台南還很多 都市區的不要買到有電梯的 應該是很好找
要把地價扣掉才對，只有建物有折舊而且建物部分也不是50年就歸零，只是殘值低就像二手車齡到10多年時，是看車況而不看年份建物部分超過50年時是看保存或拉皮狀況還能當倉庫或整建裝潢當住宅店面，就仍然有價所以實際建物含土地，每年折舊比原Po算的更少那棟1000萬的，只算建物可能只佔300萬。
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆) 2015-10-12 05:33:00
車子根本賠錢貨，除非通勤必需不建議買
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-10-12 08:20:00這版學生也在看？
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mraznice (mraz(馬滋))
2015-10-12 13:42:00學生看這版很奇怪嗎?
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2015-10-12 14:12:00回3F 絕對可以
作者: tsaicy (網中人) 2015-10-13 00:35:00
你還加每年的房屋,地價稅,還有偶爾的修膳支出..
作者:
xlovers (天龍國小學生)
2015-10-13 16:59:00樓下樹林800萬就買到了 還中南部
年級到一定程度，再不買車很難把妹...尤其雙北以外，大眾交通不是很理想。