不考慮房貸利息及稅金
考慮房屋壽命
房屋壽命聽說只有50年
如果在中南部花現金1000萬買棟全新透天 爽度很高
幾乎等於每年撥20萬在養屋
對比車車
不算車的稅金保險油錢的話
想想如果買台100萬的車開10年
每年也等於是撥10萬在養車
養100萬的車每年花10萬 養1000萬的房每年花20萬
好像買房也沒這麼虧耶
各位覺得呢？

算錯! 你只要算建物 只有建物在折舊

拿車和房比殘值 拜託別鬧了

中南部1000萬買得到全新透天？？

50坪算500萬 一年只有10萬...

地坪20坪內 建坪40坪內 中南部 全新透天 1000萬有找XD

但是買房最需要考慮的就是房貸 而且貸款也不太可能50年

台中地價20幾的一堆吧 1000萬真的有啊 = =

就以前台中縣很多1坪1字頭的啊 更別說彰化雲林南投更便宜

四十年前買新店公寓60萬元，現在1300萬元，奇怪，折舊在那裡

算算每年攤提 打算搬離雙北鳥屋 回中南部買透天了

但是買房幾乎都是賺 住了十年房價幾乎都漲不少

http://buy.sinyi.com.tw/house/AK5225312PA.html 台中北屯帥過頭講的是地價漲幅大於折舊好嗎? = =

在廢五金值錢的時候 建築物拆除的廢五金跟RC混凝土塊把房子拆了 這些東西拿去賣 搞不好還超過60萬價值

http://buy.sinyi.com.tw/house/MS32710HB.html 20萬就有不爽永慶通通貼信義 以後也都貼信義

三樓大哥，西螺有一堆全新透天698萬，一樓雙車庫的。也有一樓是店面的，在市區面大馬路，開價1128萬。歡迎去掃貨。我今天才從西螺玩回來。第一手消息。

這樣算一算 在台中房租都超過每年折舊 離市區也不遠在台中買房根本超賺...住透天一年的成本就10萬+地價稅+房屋稅

中南部一千以內建坪超過60的透天超多的好嗎...

台中交通也四通八達(除和平區外)啦 還直轄市民ㄌㄟ

車子三年就對半

你可以買地上權房屋

嘉義台南還很多 都市區的不要買到有電梯的 應該是很好找

要把地價扣掉才對，只有建物有折舊而且建物部分也不是50年就歸零，只是殘值低就像二手車齡到10多年時，是看車況而不看年份建物部分超過50年時是看保存或拉皮狀況還能當倉庫或整建裝潢當住宅店面，就仍然有價所以實際建物含土地，每年折舊比原Po算的更少那棟1000萬的，只算建物可能只佔300萬。

車子根本賠錢貨，除非通勤必需不建議買

這版學生也在看？

推推

店面不管這個的

學生看這版很奇怪嗎?

回3F 絕對可以

你還加每年的房屋,地價稅,還有偶爾的修膳支出..

樓下樹林800萬就買到了 還中南部

年級到一定程度，再不買車很難把妹...尤其雙北以外，大眾交通不是很理想。