主要差在土地價值
一樣是大安區
土地在不同的地方價值就差上一倍
當然房子也貴上很多
至於營造費
其實不會差太多
有拉比較貴的地方營造預算會比較高
中南部很多地方營造費用一坪只有7萬不到，還是蓋大樓歐
依樣要弄得票漂亮亮
可是北部客方面建材都用比較好有指定個品牌之類的
起來可能就要到12~16萬
這之中不只有單單建材
北部的人比較閒動不動就打1999，房子一有個小裂縫就抱鄰損，鑑定等等
北部的條子也特別多特別閒
動不動就來找機會開罰單
台北的勞檢等等也比較GY
工程車進出規定也相對嚴格
這都是成本.....
加上中南部地底下的東西很多都是砂石 紅土
北部多半是爛泥 黏巴達 等等
這就差很多了
砂石運去倒砂石場要給你錢
爛泥 黏巴達你運去倒是要給對方錢
加上台北的地基也挖比較深，地基工法也不同
都是成本
※ 引述《HeHa67 (吸哈)》之銘言：
: 純討論
: 我覺得建築工法 建材用料
: 雙北跟中南部的房子應該都差不多
: 但銷售單價前者5字頭起跳 後者1字頭起跳
: 可是兩者建築工法建材用料等等成本應該都是差不多的
: 就算有差 也不會差到5倍以上的價差
: 建商到雙北蓋房 好像利潤真的大非常多
: 各位有相同感覺嗎？