房價未修正 林口買氣摔最慘
房仲業統計六都房市價量表現，去年新北最差，交易量年減1成6，其中又以林口最慘，交
易量年減近三成，主要是價格遲未明顯修正；台南去年交易量較前一年增加4.7%，是六都
唯一交易量增加的都會區。
內政部近日公布2015年全國房屋買賣移轉件數，共29.4萬件，較2014年32萬件減少約8.2%
，高於先前市場的預期27萬件，主要是年底一波搶舊稅制過戶移轉潮，帶動移轉件數大增
。
有巢氏房屋統計六都全年交易表現，有三都交易量跌幅達一成，分別為新北市16.5%、桃
園市12.7%及高雄市10.2%，台中市年減7.3%，台北市則因交易量基期已在低檔，去年減幅
降至6.6%。
六都中，台南房市一枝獨秀，在自住客撐盤下，交易量不減反增，小幅增加4.7%。
有巢氏房屋執行副總莊志成表示，新北市林口地區去年雖有機場捷運通車、三井Outlet房
市利多，但這股暖流似乎未吹進新市鎮房市中，林口去年交易量較前年大減28.6%，在新
北市各行政區中，量縮最多。
分析原因，主要是林口議題不斷，建商紛紛搶進，供給量因此大增，但在價格遲遲未修正
的狀態下，導致許多購屋族呈現觀望態度，交易急凍情況因此比其他地區更為明顯。
根據有巢氏房屋統計實價資料，2014年林口房價平均一坪24.2萬元，2015年為24.4萬元，
呈持平微漲。
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