[請益] 該保留還是想辦法賣掉

作者: liebhart (earth shop)   2016-03-17 00:28:36
這間房子是多年前父親購入的,當初原本要搬住進去,
但後來因為一些緣故 總之買來後,完全沒有居住過
地點是在桃園大溪文化路
因為現在也沒有家人在那附近工作,幾乎完全沒有用到的需求
而且也不是最近很火紅的土壤液化區就是了.....
屋齡33年
總樓層數四樓,建物分層四樓
土地移轉面積是6.96坪
建物面積是17.01坪
鋼筋混凝土造
公告現值價是26800/平方公尺
公告地價是 5500/平方公尺
兩年內實價登錄是9萬多元/單坪
由於當初購入時就是這個毛胚狀態,裏頭的雜物是隔壁鄰居借放的
這二十幾年來,父親一直覺得自己會去住這間屋
所以就這樣遲遲未處理.......
有考慮裝修想問問有沒有推薦的裝潢公司
如果要自住只打算設計成一房一廳一衛,該棟公寓都是兩房一廳一衛的
畢竟舊屋裝修這件事也是個浩大的工程,
但說穿了如果沒有要自住裝潢後欲售也是把價格灌回去
又或者有沒有有緣人想要購買這樣的房子自行裝潢設計
(歡迎站內信)
可以參考真的是毛胚到不行的狀態
http://liebhart.pixnet.net/album/set/15246469
作者: a386036 (骷髏怪)   2016-03-17 01:05:00
一坪3萬賣不賣
作者: pk0943 (.)   2016-03-17 01:07:00
難賣吧,地點不好+30年以上舊公寓+4樓這地方也不好出租
作者: castalchen (castal)   2016-03-17 01:21:00
要改裝成套房出租成本不低出租後沒時間管理 也需要管理公司的成本上591看看地點附近的出租狀況 跟裝潢公司問一下改裝報價 你就知道合不合算
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-03-17 07:36:00
利用暗黑裝潢法修飾後,會好賣一點

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