今年想換屋，剛性需求，
結果屋主價錢很硬，真的不太缺錢的樣子。
差了一百萬沒談成阿
心情一則以喜，一則以憂
憂的是房價沒跌，喜的是可以繼續等房價跌
我是在台中的精華區八期要換屋，這區域價格真的很硬，
很硬。上班族大概都要被逼到74號旁了。= =

原來的高價賣啊 如果賣得掉 貴一點買也合理

100萬這差距感覺有點大

台中都不會跌的 沒有利空

總價1500萬。差一百萬會大？又不是總價600萬跟她殺一百

屋主割100萬給妳 正常人心都會很痛吧

一百萬不多吧 現金差20萬而已

還我現在是難買也難賣的時候就是買賣認知差距大

你應該開心~其實他若割了100萬給你~~他還賺500

後面房貸不要拖太久都ok

對阿。所以他不賣。我也就算了。畢竟現金還是比較大。我大可去買別間阿。好笑

要找到適合的還真不好找。

我也失敗了，跟買方談好久，@@. 真的有認知差距

也許過一段時間，仲介會通知你屋主願意賣了O.O?

再去看別間唄。誰先賣誰先拿現金誰先贏。

那買的屋主不就是一路套下去，好慘。

去年初，我想買一間房，這個社區最高每坪57，但房價已跌，我出45，屋主要實拿50，我就作罷，剛剛看實價登錄，去年底已出現每坪40.6的了（坪數差不多）。

樓上s大，你說的物件在哪個區呢？

內湖

別買啊，前幾天不是有人說，十年後房價1/3

一年多跌快3成，坐等明年等腰斬

腰斬我沒想過，判斷35-40是有機會的。

明年買可以多省３００萬　等等吧！

附近有costco和還在蓋的捷運站，又離交流道近，不太會降吧

漲三倍，價差也差三倍

以前常說「價格是談出來的」，這半年開始覺得「價格是等來

捷運沿線，或機能完善的區域別想低太多買到啦。

的」，不用做什麼，就可以少奮鬥好幾年^^"

確實買房時機比議價能力重要的多

是啊..真的時機很重要。

投資客大概都跑光了。剩下大概都愛賣不賣的~~

說不定你從2500殺起，已經很厲害了

我目前住的社區，有些自住的屋主把房子賣掉租屋，準備等價

十年前照開價閉著眼睛買 現在看都便宜

格跌下去再買，算不算投資客？

你賣掉等 就是在賭 賭贏就是賺賭輸呢 當然是政府無能 投資客貪心啦人性皆如此

是你不願意多出一百 還是屋主不願意降一百?

千萬別買～一定要堅持到底，十年後剩三分之一呀

明年買 啥都不幹 多賺200萬

就說版上都毫小 屋主都超硬 媽的

表示原屋主也不缺現金

不是有人預估說未來會用送的 為什麼要現在買呢

你要賣的時候，買方也會覺得屋主好硬

他硬，你更硬就好。除非 這間你非買不可 就自己認命加價了

台灣已經日本化 中國美國還在發展 懂?還買?

不要怕 慢慢磨 現金最大

單一個案，總是喜歡放大解釋。

二十年後應該會剩半價，值得等下去

你的一百存得辛苦，他的一百割愛也割得心淌血，換你賣房就知，什麼叫各退一步求成交。

換屋的話 您自己有便宜賣嗎 ？

你在做夢嗎 該醒了