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2016-04-11 12:27:27 經濟日報 記者游智文╱即時報導
捷運小碧潭站聯開宅「美河市」今天首度標售，標況奇冷，標售80戶僅收
到5封標單，且只有兩位投標人到場。
位於新店溪畔，由台北市政府、日勝生聯合開發的美河市，開發完工後，
市府分回 670多戶，集中在A棟與D棟，其中A棟以一般事務所居多， 也有
商場以及住宅。D棟則以住宅居多，但一、二樓為一般事務所。
台北市政府今天首次標售，包含A棟、D棟，共80戶，均為一般事務所，最
小9.5坪、標售底價約466萬元，最大為35.21坪、標售底價2258萬元， 換
算每坪約49~64萬元。
之前台北市捷運局開放看屋，吸引大批民眾，但房市專家天時地利不動產
總經理張欣民表示，美河市目前賣壓大，現在進場等於是在幫台北市政府
解套，反而讓自己套在相對高點。
今天上午開標，僅5封標單，有4封投A棟，1封投標D棟。
優美地產企研室召集人葉立敏分析， 「美河市」實價揭露至今共有234筆
商辦交易，其中僅在104年10月出現2筆買賣，均價每坪43.7萬元，其餘232
筆均為102年原始交屋紀錄。此次捷運局釋出80戶，僅有5人投標，主要是
底價並不便宜，登記為一般事務所，需求較小。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5894/1621498
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