[請益] 請問有人成功買過法拍屋嗎?

作者: jadishcat (菜喵)   2016-04-11 19:36:21
我真的是大外行,
最近看到好幾間房子拋出法拍訊息,和家人討論的結果,
他們認為:
1.不能看屋況,後果自負。
2.遇到不願意搬走的原屋主,故意損毀房子(聽過故意灌水泥的)。
3.法拍是不吉利的事。感覺房子對住進去的人帶來不好的運勢。
但是法拍屋的價格又低於市價,讓人躍躍欲試。想請問版上有人順利買過法拍屋嗎?我可
以找誰諮詢呢?
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2016-04-11 19:45:00
找法拍公司去諮詢比較快....
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2016-04-11 19:53:00
找處理過這類案件的專業地政士。
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2016-04-11 19:53:00
4.法拍蟑螂占屋
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2016-04-11 19:54:00
除了現況不清楚外,點交也是很大的問題。
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2016-04-11 19:54:00
外行人買點交過的,但我根本不敢碰XD
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2016-04-11 19:55:00
還有資金要夠,在七天內要繳完所有價金。不懂的人,建議儘量別碰這塊就是了。
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2016-04-11 20:01:00
現在有銀行有可貸法拍的 不過好像是七成以下難搞的是 還住在裡面的人 一個不小心 要跟房子共進退死在裡面 你真的就哭死了不能看屋況倒是其次 如果你本來就打算要重新裝潢的話
作者: sdhpipt   2016-04-11 20:04:00
沒過戶到你名下就不能借房貸,所以說你變成要借信用貸款
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2016-04-11 20:10:00
自己拍就好..金額不足你去問問 有一兩家有代墊的期間付利息 買到以後也可以原銀行做房貸另外..最近的法拍屋價格都很爛..你不要去看非點交的
作者: lsp33 (LSP)   2016-04-11 20:39:00
請問一下 現在哪一棟法拍屋低於市價的....??
作者: wayaba (客倌 你想燒幾分熟呢)   2016-04-11 20:44:00
會叫你找代書 代標是要害你 可以列黑名單
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2016-04-11 21:52:00
對啊!專業無價,那就自己在市場繳學費慢慢學好了。
作者: mayko (mayko)   2016-04-11 22:47:00
1.找債權銀行看看,也許能看,不過通常是爛爆了2.挑空屋呀,有人住的狀況比較多.3.福地福人居.屋子不適合原屋主不代表不適合你.真有目標附近繞一繞問問鄰居,我搬到現住處時,本來原住家附近也有法拍屋,但是就不想買.後來才知是兇宅... =.=

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com