高雄美術館旁
同事接的委託案子
一間大坪數的豪宅
10年屋
這幾天有傳群組訊息
成交在一坪18萬
總金額約1600萬左右
這幾天才成交的
看來大坪數的屋主也急了...
作者:
Tosca (hi)
2016-05-25 20:58:00一定不是第一排 所以我學長當初要買美術館 堅持只買第一排高雄透天都一堆了 大樓要保值只能找特殊性 只能買第一排
作者: THAO168 (一路發) 2016-05-25 20:59:00
不是第一排+1
作者:
asiu (一定)
2016-05-25 21:00:00沒事兒 沒事兒 這只是個案
作者: james56733 (CYH) 2016-05-25 21:00:00
聽說溫莎堡有成交22的
作者:
Tosca (hi)
2016-05-25 21:01:00溫莎堡是毛胚屋 成交單價本來就該篇低 22算高了!
附近及這棟成交都2字頭 這個真的有差蠻多的有感降價 哈哈
作者:
Tosca (hi)
2016-05-25 21:02:00高雄套房產品很少 美術館有嗎?我記得最少兩房
作者:
KuroLife (黑生)
2016-05-25 21:03:00悅龍X 朋友一次買兩戶 一坪20出頭
作者:
Tosca (hi)
2016-05-25 21:03:00不過這麼大坪數 管理費很可怕耶 一個月應該要四五千
作者:
KuroLife (黑生)
2016-05-25 21:04:00不過我不知道悅龍X算不算在美術館…？
作者:
terry66 (999)
2016-05-25 21:07:00沒有特殊性的就是這樣 蓋一堆沒啥買家 不跌也難
像要買一兩千萬的客戶 應該也不會計較這幾千的管理費畢竟安全和品質還是最重要不過要找好的管委會
作者:
Tosca (hi)
2016-05-25 21:09:00一兩千萬的會計較幾千 一兩億的才不會計較幾萬買幾百萬房子的 就會計較幾百塊不過想要品質就要花錢是絕對沒錯的XD
看人啦 至少會買的這個應該就是會接受才買看看管理費好像快5000
作者:
Tosca (hi)
2016-05-25 21:11:00我覺得管理好壞 一個很重要的門檻就是需不需要自己丟垃圾需要自己下樓追垃圾車的 絕對不能稱之為豪宅~
也是有便宜的大社區有垃圾集中區.垃圾分類區 像皇家貴賓管委會夠力夠有錢就好辦事不過錢多管理好 保養及品質過了很多年後還是比較好
作者: vanccur (恐酒) 2016-05-25 21:17:00
請問各位大大,那巨蛋附近11年的大樓該出多少錢呢 @@
作者: james56733 (CYH) 2016-05-25 21:19:00
有人對民權永富這建案有研究嗎？
vanccur你說的是哪一間真的有想要出價參考 可以加我Line 同一個id
作者: flyingkenh (小凱~) 2016-05-25 21:55:00
高美館房屋多，很好殺價，悅龍x低樓層開18沒錯
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-25 21:58:00號稱美術館的要看位置啦，附近幾十棟，怎麼可能一概而論。巨蛋附近11年的不知道在哪裡，新莊仔路以北就15開始喊，以南17吧
作者:
cka 2016-05-25 22:00:00凹子底時期那邊超便宜的好嗎...高中生都帶去那邊沒人的地方摸摸
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-25 22:07:00拿以前的價格來講沒意義阿，20幾年前那邊很貴耶
作者:
aagain (aagain)
2016-05-25 22:10:00該不會是國家美術館？比起當年入手價都還是賺很大啊～
作者:
yianhua (中華民國最菜公民)
2016-05-25 22:58:00擁X我同事也買18，建商都不賣高了，中古屋在高什麼？京X，城X國宅系列賣18都還大賺
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-25 23:04:00巨蛋機能比較好阿，美術館後排偏遠的地方根本超爛，只是掛美術館門牌而已。住心裡安慰的。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-25 23:08:00高雄人比較務實一點，不會太虛華。所以後排偏遠的美術館不會貴。有view的不會便宜。農16也是。巨蛋附近就是機能性，吃喝玩樂交通做生意都很方便。
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-05-25 23:22:00只漲不跌
作者: aa741121 (Y) 2016-05-26 00:12:00
一堆鬼屋沒人住
作者:
hy0106 (???)
2016-05-26 04:56:00國家美術館嗎？
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-05-26 08:57:00XDDD 高雄也跌了! 有人緊張了~
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-26 09:21:00跌了還是比你有錢
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-26 09:31:00熊貓？
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-05-26 09:34:00那可不一定~要看跌多少!
作者: guoharry (hhh) 2016-05-26 11:44:00
悅龍灣算美術館阿
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2016-05-26 14:50:00要看這一棟的成交行情才準吧~如果都是2X,突然掉到18..那真的是有感降價~~
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-26 14:56:00都是2x突然18表示屋主缺錢
作者:
tkben (安培晴明)
2016-05-29 15:15:00如果是國美館很正常,這棟從蓋好到現在一直保持10來戶在賣