請教各位板上前輩，
經過兩年漫長的看屋，小弟最近終於買房了。
關於服務費部分有些疑惑，特來請教：
合約流程中，服務費分70%、30%兩次給付，
但仲介又說通常是一次就匯足全部的服務費。
請問若我依房仲之說一次付足，這樣會有保障嗎？
還是因錢都進履保，所以不用擔心他提前收完而不服務呢？
以上發問，謝謝！

我們台東都交屋才付服務費

感謝大家的建議，知道該怎麼做了。所以履保的部分也無法完全保障囉？

服務費進履保，仲介可以提出的，有履保又有30%服務費 不用擔心了

簽約後，一次給也有。交屋後再給也有，看自己當初怎麼談都沒談，就照合約走了 (結束

一般都是分兩次 哪有一次給足的

按照合約來阿 既然都寫70% 30%

合約本來就可以修改 還沒簽時只是仲介範本舉個最實際的例子 A公司簽訂合約 要比照B公司的內容?當然回到老話 利益問題

延後付款時間沒有什麼好不好意思 商業上很正常的事

我都全部交屋完成再給

另外 前7後3的給法也不好 最少也是55不然前3後7

他們也不可能因為這樣就不做你生意

你把他想成訂車付款方式就懂為什麼要這樣了仲介說得通常 是指"通常對他有利的" 聽聽就好

建議你分簽約一半，交屋一半。

分兩次比較好 這是人性 不要考驗人性

看人啊 我都簽約就收 交屋服務一樣做好做滿擺爛的也不少啦.....

我們的房仲，原本在成交當下就要拿錢，我們就說要整個流程結束後再給，房仲說ok，所以我們是過戶完成才給仲介費唷仲介提領履保？履保是給買賣雙方用的，所以是需要經過買賣雙方簽名蓋章同意才可提領，還是你的仲介在履保開戶時也有簽名啊？