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六都5月房屋移轉強彈 月增23%
根據最新5月六都的建物買賣移轉棟數資料顯示，合計六都5月移轉1.78萬棟，月增23%，
房地產業者表示，5月的買賣移轉大致可以反應4月的買賣狀況，可見央行在解除選擇性的
信用管制措施後，的確有提升市場的購屋信心，過去一段時間移轉量重摔的台北市，5月
買賣移轉棟數強彈35%，高雄市則也月增41%。
以六都的買賣移轉統計來看，多數都呈現明顯觸底反彈跡象，六都5月買賣移轉棟數為
1.78萬棟，月增23%，且接近去年同期水準，顯見房市已經明顯回溫，台北市5月移轉棟數
為1834棟，雖然還未彈升到2000棟以上，但仍月增35%，新北市移轉則回升到3919棟，逐
漸回到4000棟左右的水準。
桃園市則一口氣彈升到4398棟，一舉成為六都「5月房市移轉王」，單月移轉量月增約21%
，而桃園市移轉量大增的原因，除了市場交易轉趨熱絡外，還包含了一部分合宜住宅移轉
交屋，但若桃園扣除龜山的合宜住宅交屋影響，則5月的移轉仍較4月增加了26%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在房地合一上路，逼出雙北市的低量後，房
市已經明顯觸底回溫，尤其是在央行解禁人潮回籠的帶動下，5月的買賣移轉棟數就反應
回溫的市況，北市5月移轉月增35%，新北市5月移轉也月增32%，甚至新北市已經追平去年
同期的水準，今年房市有機會開低走高。
曾敬德表示，5月六都合計的買賣移轉棟數月增率轉正，同時也回到去年同期的水準，和
過去一段時間都年減10%~20%相比，央行解禁後市場的交易狀況正逐步改善，目前新的執
政團隊並未有重量級稅改政策，都有助於房市回穩，預料下個月的移轉仍會有不錯的表現
。
連結：
https://video.udn.com/news/500566
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五月的移轉 是反映四月房屋的成交
繼續觀察下個月的移轉數量變化