這包含幾個層面的因素
1.高總價 今年量縮的很嚴重 你挑的地方是高總價 新屋+精華區
2.買得起高總價的人年齡層偏高 全台北市平均首購是38~39 而你挑的地方是高價區
而目前PTT"主要"的使用族群至今約為38歲 也就是原生從學生時代開始用BBS的人
他們的選擇可能是 新屋 精華區 只能2選1的狀況
3.會買高價房的通常有自己的看屋網路
也就是這部分需求不貼合主流市場 就很像iphone的主力銷售不是在第三世界國家一樣
最後 有錢人的時間成本是比較高的...
※ 引述《LeeAnAn (李安安）)》之銘言：
: 在這個版一段時間了
: 幾乎看不到關於臺北市精華地段十年內物件的討論
: 常看到的是討論比較差的地段居多
: 即使地段較好卻也是屋齡三十年以上的老屋
: 目前看到優的是smallpenguin貼大直重劃區一帶的高級物件
: 而且總無法引起板上討論或關注
: 臺北市精華地段
: 是居住的不是指商務的（忠孝東路、松江南京Out）
: 傳統就是講仁愛路、信義路、敦化南北路、天母中山北路、天母忠誠路
: 、民生社區、富錦街、博愛特區等
: 以及比較新的像是 大直重劃區、堤頂大道、信義計畫區等
: 然後十年內的物件
: 這些為什麼都沒人討論？