Re: [賣屋] 新竹 竹東 喬立富境 預售大樓

作者: kuagun   2016-07-20 11:15:58
推文中一些外地人,根本沒來過竹東幾次,以訛傳訛覺得竹東很鄉下,我建議去wiki一下
竹東,以人口數來說,竹東目前是全台第二大鎮,推文中居然還有人拿新埔來酸竹東。
我約6年前花上千萬買竹東市區的新透天,從事房地產的朋友一直跟我說竹東哪有上千萬
的行情,認為太貴,結果5年過後,現在連台三線那邊下公館的新透天建案普遍都破千萬
了。
竹東的優點是位於市區與郊區的中間,園區上班可以走快速道/國道3/二重埔小路,距離
看起來比竹北到園區遠,若以考量塞車狀況,開車時間不一定比從竹北開到園區慢。假日
出門,看要去市區或是郊區山上,開車約30分鐘內就有非常多的選擇。
青菜蘿蔔各有所好,每個大環境/小環境都有它的優劣勢,我建議真正了解自己買房的需
求,然後找一個可以滿足自己需求的房子,這樣才是你的最佳解,不要人云亦云。
※ 引述《contaxN1 (contax)》之銘言:
: 1、 房屋地點:新竹縣竹東鎮北興路三段
: 2、 房屋屋齡:預售屋
: 3、 房屋類型:電梯大樓
: 4、 所在樓層:7/13
: 5、 房屋坪數:權狀坪數51.55坪
: 主建物坪數30.9坪
: 附屬建物坪數3.65坪
: 公設17坪
: 車位9.6坪
: 權狀坪數是否包含車位坪數 (否)
: 6、 房屋格局: 3房、2廳、2衛
: 7、 房屋座向:
: 8、 屋前巷(路)寬:5米
: 9、 房屋開價:1068萬
: 10、 有無陽台:有
: 11、 有無停車位:B1平面大車位 鄰近電梯
: 12、 交通:68快速道路 約1分鐘車程
: 13、 銷售來源:屋主
: 14、 附帶條件說明:面自強國中,永久視野. 社區單純,只有73戶.
: 15、 照片連結:請參閱http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/43868176
: 建商的介紹:http://richcorner.uhome.tw/
: 16、 聯絡資訊:站內信
作者: HarryHTC (Harry)   2016-07-20 11:29:00
第二大"鎮"..XD 不過推你最後一句~不要人云亦云
作者: cAshoNly (老蕭)   2016-07-20 17:39:00
竹東是不鄉下 但也就這樣了 未來發展平平
作者: okok620730 (阿雄)   2016-07-20 19:58:00
竹中!嘿嘿
作者: AirGod (愛上老鼠的日子)   2016-07-20 22:33:00
假日時好市多地下停車場車位不好找,15分鐘有難度
作者: daiho (daiho)   2016-07-20 22:59:00
說比竹南鄉下太扯。。竹南跟頭份太近。之後可能會變成頭份溢出區。竹南近年來就是受惠頭份的發展。竹南園區也是靠頭份。竹東是全台數1數2的大鎮。基本生活機能齊全。可惜沒有大型連鎖店。新竹市區沒1個傳統市場比竹東中央市場規模大。未來就看台泥能不能把竹東復甦竹東跟新竹的距離很尷尬。說遠又沒有遠到獨立於新竹磁吸之外。說近又沒有近到受惠於新竹市區的發展。不像平鎮。根本就中壢溢出區。光這點就壓過竹東。竹東以前跟中壢同為3大鎮。現在還輸給對方的溢出區。一直在幻想竹東有個北二鐵1小時半以內到臺北。不然要搭2條支線才到縱慣線。對竹東很傷當初高鐵如果選在頭重二重。而不是六家的話。就不用多次1舉蓋台鐵6家線。竹東人可直接坐高鐵也不用換2次台鐵支線。可是林光華是6家人。遺憾。
作者: rosequeen (\(ΦωΦ)/)   2016-07-20 23:58:00
6千噸營建廢棄物與有害事業廢棄物(集塵灰),新竹縣新
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-07-21 10:43:00
寶山那邊近竹科又近新竹市..
作者: daiho (daiho)   2016-07-21 11:58:00
寶山就是住竹科輪班人的地方。還有什麼?。竹東的獨立性比寶山大多了。我竹東人除了要看電影。我想不到去市區要幹嘛。我已經很久不逛坑人的百貨公司了。而且也沒人說很有發展。樓上到底看得懂中文嗎?竹東一直都是新竹東南區域中心。只是竹北太鋒芒外露,好處被竹北囊括在全台灣沒縱慣線沒台1沒國1通過的城市有幾個比竹東規模大的。誰可以告訴我??
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-07-21 16:30:00
你都說這些都沒經過竹東了 然後又要拿鄉下城市跟竹東比竹東一直都是新竹東南區域中心..請舉證一直是?是什麼?只是竹北太鋒芒外露?不逛坑人的百貨公司?什麼鬼東西問我中文好嗎..因為你讓我對竹東印象更差了..還有別看不起住寶山輪班的人..至少他們努力工作有貢獻
作者: daiho (daiho)   2016-07-21 19:27:00
你要我舉證是因為你不會google還是沒聽過維基。竹北從林光華這竹北人當縣長就拿最多資源。你是哪裡看不懂?再來我沒有看不起輪班人,只是有人說寶山近新竹市只是凸顯寶山的依賴性地位不用你對竹東印象更差。整個新竹縣市對外地來工作的人說也沒啥好印象。還有哪裡看不懂的嗎?我沒有要你拿鄉下城市來比,你能舉得出你認為的“都市”也行阿我幫你想1個好了。鹿港其實以現今鹿港的市街規模及人口數來看,都不及竹東。可是鹿港有星巴克,生鮮超市數量多加上其歷史地位,知名度全台皆知,所以我提鹿港。鹿港遠離縱貫線更遠離高鐵,連支線都沒有,聯外靠台17台61。想來想去就鹿港了。更正。61西濱
作者: chachamaru   2016-07-21 23:01:00
完全不想住竹東 去過幾次 機能過的去 但是要到新竹市就算有快速道路也不近 偏偏竹東發展應該又這樣了
作者: daiho (daiho)   2016-07-22 06:53:00
跟樓上有同感。所以考慮搬家。但是我也不會搬去新竹市區。房價貴機能也沒什麼特別的。從高中就到新竹市區到現在,就多那1個巨城。除了百貨公司。其他生活機能竹東幾乎可以cover
作者: q169 ( )   2016-07-22 07:17:00
鎮.....本來就生活機能不會差到哪 但要在更高檔或是更大型的建設和商業設施 就很少了 主要是竹東對於新竹縣市人來說非必經之地 人潮大概絕大多數是鎮民而已 假日往內灣的遊客勉強會經過....發展就相對會落後
作者: daiho (daiho)   2016-07-22 07:28:00
樓上。你要說的是市區跟溪北。對溪南的人。竹東是必經之地。國中一堆橫山北埔來的。尖石五峰都會過竹東。所以竹東原住民算滿多。而竹東會沒落是因為產業沒落。樓上說的是果而非因
作者: kuagun   2016-07-22 22:41:00
抱歉,我一開始只想客觀地介紹竹東優劣勢,無意引戰…所謂遠近看是從哪?到哪?新竹/竹北/竹東都很大,還是要看區域,竹東市區到到園區/巨城/竹北光明商圈/內灣/北埔,開車約30分鐘內都可以到,竹東算是介於都市與鄉村之間,這是比較平衡的地點,我的原意只希望更多人可以正確地認識竹東…不管住哪,都希望大家買到符合自己需求的房子
作者: daiho (daiho)   2016-07-23 09:12:00
我是覺得以後二重能解除限建管制的話,未來很有潛力,二重本身就是竹東第一大里,離國3國1高鐵都比市區來得近,尤其現在興隆大橋及公道5東段完工,不論往東西南北都暢通,市區還要經過每天塞到死的光復路,竹北還要過橋,過橋更塞,以後還有高鐵橋下道路後續工程在規劃,縣府若能把2重都市計畫好好搞,很看好這1塊。廣義一點,就是關新關東橋竹中到2重這一大片河階地帶從環球/宇銷售情形就知了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com