昨天去看了平鎮一個物件 源美X典 13層樓的電梯大樓
發現建商當初蓋的時候 就已經把陽台外推 增加室內坪數
所以權狀上的數字就跟實際的有些出入 (前陽台消失 室內坪數變大
雖然說是建商一開始就這樣蓋 不是屋主自己弄的
我想應該每一戶都是一樣的情形
但這樣還是算違法嗎? 還是說要去看一些更詳細的資料才能判斷?
有點介意這部分 謝謝回答
作者:
noia (央夜)
2016-07-21 09:40:00這就是傳說中的二次施工阿 當然違法 不過這種違法很多建商先照建照蓋出陽台 驗收後再把陽台敲掉這樣
作者:
noia (央夜)
2016-07-21 09:42:00沒有模糊地帶喔 就是違法 附屬建物當主建物用要注意負重其實根據經驗 這種東西不論新舊都沒人管的 取締困難
作者:
noia (央夜)
2016-07-21 09:43:00還有一些經典的二次施工 把變電箱變成房間之類的建商不會認帳的 他照法規蓋出a樣式 但b樣式可以賣比較多錢當然是偷偷改 偷偷跟你說 然後出事不認
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2016-07-21 09:44:00
現任屋主自己負責喔
作者:
noia (央夜)
2016-07-21 09:45:00因為所有白紙黑字的東西 都是他依法辦理 一切合法不太需要怕被檢舉 你應該怕出事
那邊好像是把前陽台納入客廳的坪數 所以客廳變大您意思是 使用上結構怕會有問題是嗎?
台灣有９成房屋有違建，想要買到沒違建的房子反而較難
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-07-21 12:57:00你說的情形到處都是~免驚啦!
作者:
todder (關關)
2016-07-21 19:48:00看過的電梯大樓都是陽臺外推