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2016/07/28 10:47:09 經濟日報 記者游智文╱即時報導
台北市長柯文哲視違建為國恥，去年9月規定新屋移轉要附無違章證明， 宣
示要讓違建在北市絕跡。市場以為挑高、複層建案沒人敢推了，但統計發現
北市這類推案占比不減反增。
業者說，挑高、複層住宅號稱「魔術空間」，不少民眾購買目的就是買了以
後二工做違法夾層、增加房間數，這類建案推案量不減反增， 顯示柯P這項
政策並未達到遏阻作用，政策落漆又一椿。
台北市長柯文哲對違建非常感冒，表示違建是國家恥辱， 去年9月推出新增
違章建築處理措施，規定自去年9月1日以後起取得使照的新房子，在辦理移
轉過戶時，必須檢附開業建築師出具的無違章建築證明。
新規定宣布後，市場不少人認為將一棒打死挑高、複層式建案，民眾不想買
，建商也不敢推。但根據住展雜誌統計， 北市自去年9月1日至今年7月20日
，10個多月來挑高3米6，複層式(4米2、3米)新建案共推出582戶，雖較去年
同期少，但占比達21%，約每5戶就有1戶是挑高、複層式格局， 占比為近年
次高。
以推案金額來看，過去10個月挑高、複層式新建案可售案量為378億元， 不
僅較去年同期多出50多億元，占北市同期案量達30.7%， 更創下近年新高紀
錄。
何世昌表示，挑高、複層式建案「馬照跑、舞照跳」，未因北市祭出新法而
收斂，一來是這項規定無強制性，未按規定檢附証明只是加強稽查，但稽查
人員人力不足，民眾不是很在意，業者當然也就敢推。
另外則與北市高房價有關，北市房價雖下修，但還是很貴，買一般小宅，往
往房間數不足，挑高、複層小宅雖然貴一點，卻可藉著二工做夾層隔出更多
房間數，民眾衡量後仍願意購買，建商看到有需求，就游走在法規灰色地帶
，持續推出相關產品搶市。就此而言，柯P可說被高房價打敗。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5925/1857618
其他：
新聞附《北市各年度挑高、複層式新建築統計》表，請按網址參考。
北市老舊公寓頂樓加蓋情況嚴重，都發局去年9月推出違建新制， 阻止發生
新違建案例，結果非但沒有阻止，案量還創新高。
還記得去年的226件違建吧？結果是全數「改善」就過關，所謂改善， 就是
屋內隔間三單元以上拆成二單元即可。後來市議員質詢，建管處突襲複查發
現有的又隔回去了，有的則無法進入勘查。迄今也不知道多了多少違建，新
聞熱度過了，誰還在意？