Re: [新聞] 洲子洋重劃區 成交價2字頭

作者: mandylien (米果)   2016-08-23 10:24:52
最近這一個月都在看五股,洲子揚一帶的建案,
有看過
常鑫匯、寶嵐心動、蘇黎市、
樂house、My fun、天作之合、世界馥、
九揚薩爾茲堡、高第3米6、全坤微風館
洲子揚一帶的2房,幾乎都要買車位,至少都要900-1050萬左右。
常鑫匯2房格局不錯,但代銷說只剩一間面對高架橋。
寶嵐心動,格局不錯,但蓋在巷子裡....價錢也要3開頭.
蘇黎市、世界馥格局很奇怪,沒興趣。
九揚薩爾茲堡價格預售3x以上,但公設太多不好維護。
高第3米6空間小,格局也沒有很好。
樂house,價錢不錯,但2房面對隔壁的大樓。
天作之合3開頭,與隔壁棟距太近沒採光。
全坤微風館,3開頭。格局普普,代銷小姐感覺讓人不親切。
my fun,價錢合理但巷子面高架橋。
以上只是分享最近看的心得。
作者: jamo (hi)   2016-08-23 10:27:00
洲子洋沒捷運,買車位不好嗎?那邊沒車也太痛苦了啊~
作者: mandylien (米果)   2016-08-23 10:30:00
我們用不到車子,不需要買車。如果買3房才會考慮。
作者: yesnogod (是無神)   2016-08-23 10:32:00
買車位 租人 比買套房租人 還划算
作者: mandylien (米果)   2016-08-23 10:34:00
目前洲子揚空位比入住的人還多吧XD
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-08-23 10:36:00
洲子洋的車位要租誰啊@@?
作者: yesnogod (是無神)   2016-08-23 10:36:00
每個新區都如此 可是後來就是車位不夠未來要賣也是有車位 較好賣。 未來你也有要用車的時候
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2016-08-23 10:38:00
不買車位+1,不是每個人都需要用車
作者: Dix123 (小蔡)   2016-08-23 10:49:00
房版需要更多這種資訊分享文Q_Q
作者: realmeat (真肉)   2016-08-23 10:50:00
要看附近有無停車空間, 若無一定要買車位, 租人也好車位無須維護, 租人車位比租房子簡單超級多另外還要車位及戶數比, 如果低於0.8, 買越多越好
作者: mandylien (米果)   2016-08-23 10:53:00
目前問到州子揚的坡道車位165-210都有。
作者: realmeat (真肉)   2016-08-23 10:53:00
高於1, 買一個還算好租, 高於1.2, 可買可不買, 容易租到
作者: mandylien (米果)   2016-08-23 10:54:00
機械車位90-130左右通常車位少於住戶戶數都很搶手,2房還不能買車位...
作者: a001ou (肉蟲)   2016-08-23 11:06:00
沒車在洲子羊會崩潰吧
作者: abyssa1 (abyssa1)   2016-08-23 11:20:00
很難想像五股沒車的生活 騎車五股工業區上班? 沒汽車也可以買個黃牌上高架比較方便吧
作者: gn01149163 (湛)   2016-08-23 11:22:00
我也跟樓主一樣在看這區很久了,講的跟我想的幾乎一樣
作者: abyssa1 (abyssa1)   2016-08-23 11:22:00
不過那邊社區車位應該很難出租 空屋一多 車位比住戶多 出租價格會很慘烈
作者: mandylien (米果)   2016-08-23 11:51:00
沒有車不會不方便,有機車就好.平常都騎單車上班.如果最後真的買在五股,騎機車上班。
作者: pearlwei   2016-08-23 11:55:00
591兩房+車位(上河園)開價884萬。應該還能談....所以成交價格應該更低,如果要買可以再等等!
作者: dans (Go for the eye)   2016-08-23 12:07:00
別買車位吧,反正套一輩子也是種幸福
作者: crazydog44 (我是瘋子啦)   2016-08-23 12:10:00
我想上河園會是洲子洋的最後一根稻草吧,大家拭目以待
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2016-08-23 12:24:00
新五路以東那個小區感覺還不錯將來跟五股新市鎮開發連成一片會更完整快速道路第一排面疏洪道的景觀也大概是全台獨有
作者: realmeat (真肉)   2016-08-23 12:29:00
一個家庭只要想要兩部車, 1:1 的社區就夠嗆了看來很多人沒住過社區就少幻想, 停車位在自家樓下最好能租在社區一定好於租在其他地方, 買很差也不能隨便停就算賣的很差也不能隨便停,
作者: foxs9 (moon river)   2016-08-23 15:24:00
車位很重要好不好 等發展起來 有錢都還買不到車位
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2016-08-23 16:54:00
騎機車的話就是在五股工作阿否則住洲子洋圖的就是上那幾個高架與國道方便 所以沒車很吃虧

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