台灣有個嚴重的問題
新房子都有公設比從20~40%都有
舊房子除了公寓，也是有不低的公設比
這個灌水灌到我認為台灣的單價根本比嚇死人
https://buy.yungching.com.tw/house/2267456
"信義18露台三房 - 木柵捷運出站即到家，管理好品質"
建物坪數： 46.49坪 (含車位8.74坪)
共同使用小計：19.61坪
46.49-19.61=26.88
2680/26.88=99.7萬
有沒有嚇死人，木柵路四段賣這個價
比香港還貴，只有台灣還在含哪個鬼虛坪
根本是讓建商大賺黑心錢

所以有一派說法買房花的錢一半在外面風吹日曬阿XD

所以公設比太高的建案一律不建議!

有人會跟你說不是這樣算的 要扣車位喔

車位8.74坪看起來就有鬼呀 XD

除以主+陽就好 (結果超大陽台)

車位還有含車道吧，坡道平面很多都還超過10坪

說要扣車位的我就覺得為什麼不把車位分開算 搞得亂七八糟的開燈建商打廣告 電費都算住戶的也是很瞎...

很多建案車位有車位的價格阿~