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2016/09/09 11:21:19 經濟日報 記者游智文╱即時報導
內政部公布最新建築執照與使用執照核發量，累計今年1到7月，建照量雖較
去年少三成，使照量仍持續增加，今年可能創五年新高，顯示新屋賣壓仍加
重中，業者預料市場因新案擠壓，將進入新一波廝殺。
內政部公布7月建照、使照核發數量，住商不動產統計今年1~7月，建照共核
發4.57萬宅，較去年同期量縮三成，使用執照核發量則較去年同期再增3.9%
，達5.28萬宅。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，去年房市不佳， 但前7月全國建照核發
量仍逾6.5萬戶，今年還不到5萬戶，可能創近五年新低。
她表示，從建照核發量來看，今年建商明顯「減量經營」，但市場賣壓並不
會因此減輕。
主要是前幾年建商推案不斷，目前進入交屋潮，使照核發量節節升高，今年
前7月達5.2萬戶，已寫下近五年同期新高。新屋大量交屋，對「重案區」勢
必產生賣壓，建商也得把重心放在銷售餘屋。
徐佳馨表示，調高房屋標準單價幾乎已成各地方政府共識，加上公告地價預
料持續調升、交易成本又提高，對多戶持有者不利，建商去化新屋並不容易
，降價讓利風潮預料持續延燒。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5887/1950157
其他：
新聞附《近五年1~7月全國建照、使照核發數(戶)》表，請按網址參考。
根據統計使照量創下新高，房市賣壓恐持續擴大。
建商帶頭房價破壞式行銷，可能使預售屋、新成屋的價格比中古屋低，這波
跌勢也恐持續擴大。