[閒聊] 台北信義區還有機會漲嗎? taiwanotaku PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 台北信義區還有機會漲嗎?

作者: taiwanotaku (台北-水瓶-沃特) 2016-09-30 13:35:18

前陣子國泰置地大樓完成，然後松仁路上還有遠百跟南山人壽在施工，
可以預見未來會增加不少工作機會及商業活動。
如果按照內科的發展模式，因為增加的工作機會以及不少公司搬到內湖讓
交易量增加。長期來看信義區的剛性需求會出現?

作者: peterchenyw (ChenYW) 2016-09-30 13:36:00

你沒看到號稱開價800/1p的陶朱隱園嗎？當然會漲啊

作者: LeeAnAn (李安安）) 2016-09-30 13:54:00

會跌，你說的利多是支撐使跌幅不致過高，兩成是極限

作者: taiwanotaku (台北-水瓶-沃特) 2016-09-30 13:55:00

樓上說的兩成是指高點打8折的意思?

作者: NoStra 2016-09-30 13:57:00

會漲最近國際房市大漲

作者: hermit777 (江邊青峰雲煙) 2016-09-30 14:01:00

會漲!! 800年後保證漲!!

作者: Axcic (GLASS SKIN) 2016-09-30 14:04:00

還漲不夠高啊?

作者: hamel (優遊山林) 2016-09-30 14:08:00

市府調高地價稅，南山人壽都快哭了

作者: stealk (通識天堂N ) 2016-09-30 14:57:00

信義區很大你是要討論哪個區塊？

作者: stock123 (現在買屋必out) 2016-09-30 15:34:00

信義區要分好幾塊來看市府站及部分永春站區域平均住宅租金持續往上但房價往下因為過去10年漲太多了就算南山國泰還有以後的富邦A25，這小區塊是不會漲了反而還有下跌空間勤工國宅從93年的18萬/坪，漲到95~105萬/坪修正20~30%跑不掉至於信義計畫區內的豪宅還會緩步下殺國美信義從58萬/坪漲到250萬/坪，寶徠從50萬漲到160萬~190萬/坪都要修正

作者: taiwanotaku (台北-水瓶-沃特) 2016-09-30 16:47:00

感謝S大分析。我是住松仁路這邊，未來想賣掉換其他區的房子。所以在想是要現在脫手還是繼續凹松仁路底公車總站這邊

作者: stock123 (現在買屋必out) 2016-09-30 16:50:00

松仁路底沒什麼進展，租金有小漲但沒什麼大利多了其實，在信義計畫區旁，會感受到此地的建設但外溢效果沒那麼大商圈人潮都窩在信義商圈百貨對於周邊店面助益沒那麼高當然白領租屋市場有變好但，整體而言，信義計畫區內的建設，附近受益沒想像的高

作者: c24934610 (æ¥ŠéŽ) 2016-09-30 17:58:00

就業機會多不等於買的起

作者: rocky5566 (56) 2016-10-01 09:42:00

買的起的都買了買不起的也不會去買信義區還想漲？

作者: VanessaQ (Vanessa) 2016-10-02 16:23:00

最近看連屋主都自發傳單賣房子，應該爬不上去了

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