作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-17 14:07:46（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
（如連結太長，請愛用https://goo.gl/縮網址）
內文：
最新實價登錄資料顯示，雙北市蛋黃10區房價大車拚，沒想到10區中新北市新店區房價僅
小跌1%，而房價摔得最慘烈的行政區也是新北市拿下，為板橋區跌幅達18%，新北市漲跌
互見。全國不動產企研室觀察2016年前11月實價登錄資料，雙北十大蛋黃區包含：松山區
、大安區、信義區、中山區、中正區、板橋區、永和區、新店區、中和區和三重區，相較
於2014年前11月，房價全數下跌，尤其板橋區、中和區、中山區以及信義區跌幅都在10%
以上。
最抗跌的新店區以及跌得最重的板橋區竟都在新北市內，全國不動產企研室主任張(水靜)
勻指出，會造成此差距主因在於建商去年在板橋區搶先推出破盤價建案搶市，在天花板效
應向下比價帶動下，民眾往低單價、低總價產品靠攏，甚至迫使區域屋主下修底價，加上
豪宅成交量稀少，拉低整體交易單價。
至於新店區跌幅僅1%，由於新店地區向來重大交通建設議題沒有其他蛋黃區多，呈現緩漲
緩跌趨勢，且目前區內並無供給過剩問題，建案不須讓利殺出，加上自住客源穩定，因此
價格相對穩健。
張(水靜)勻指出，過去一年各區房價均跌，跌幅之大小關鍵在供給是否過量，形成建案開
價引導區域行情下壓的現象，尤其是自住客為主的區域，「沒價就有量」，CP值(性價比)
高的物件才有機會成交。
連結：http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170117003093-260410
其他：
別混淆視聽2016還漲5%...現在不買待何時 再不買就買不到了!
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-01-17 14:09:00新店是因為建案交屋，前幾年的實價登錄拉高
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-17 14:09:00那交屋的人不就臉都綠了!
作者: wei5566 2017-01-17 14:10:00
假的
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-01-17 14:10:00仲介解盤都不用心的，自己編故事
作者:
kevinhon (kevin)
2017-01-17 14:30:00好棒棒，跌價全入五虎爛的口袋了打錯，五虎將
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-01-17 14:32:00板橋是前幾年新板拉太高，現在浮洲跟江翠又拉太低但板橋有個被詬病的地方，就是貴為新北市的行政中樞可是實際上高薪工作與就業機會並不如台北市的熱區土城中和新店汐止林口五股等外圍反而有較多就業需求台北市那五個蛋黃至少住商工需求都是頂尖的遠東通訊園區、浮洲數位媒體園區不知道還要多久才成熟
作者:
josh17 (珍惜資源)
2017-01-17 14:38:00板橋價差很大
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-01-17 14:39:00價差大也不是板橋特例啊，新店跟安坑、士林跟社子
作者:
tumusi (成成)
2017-01-17 14:40:00每個月都有新聞跌10%,那2017年底所有房子都剩不到一成。
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-01-17 14:46:00樓上，先動清楚等差跟等比的不同....
作者:
foone (請問甚麼)
2017-01-17 14:52:00前11月10％，哪來一個月10％，業障重？
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2017-01-17 14:54:00板橋真的便利熱鬧 但居住環境騎樓綠地就是頗差
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2017-01-17 15:05:00=======tosca:每年跌10% 第十年就免費了=========多多數學不好意外嗎？騙的最高境界就是騙自己==
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-17 15:11:00管它基期怎麼算，是不是新建案交屋什麼都，新聞這樣報，要買板橋的，不會想超過最高實價的八折，買氣會更保守
作者:
aimlin ( )
2017-01-17 15:24:00台中無感,海線上漲中
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-17 15:36:00就是有人聽到空空新聞會崩潰~~無解!到底是真多假中立還是真套假中立亦或是又套又崩的假中立
騙不了我的 我上個月又買了3戶 很多人打給我 說要加20%買 我都捨不得賣
作者:
kevinhon (kevin)
2017-01-17 15:48:00原po只會貼新聞繞口令嗎？何時來點專業的常識？
作者:
moocow (void)
2017-01-17 15:51:00同意dianna72看法 +1
作者:
amury (快馬加鞭)
2017-01-17 15:53:00明明就是緩漲5%. 全台適用! 包括太平島、綠島、小琉球等。
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-01-17 16:06:00緩漲5% 真的別亂酸 尊重市場
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-17 16:18:00奇怪了~貼新聞違規去檢舉啊! 你眼中只有空空新聞嗎?一堆多多新聞不去看~進來當網路警察啊?以後我貼的新聞你不要進來就好了~還是你忍不住要戰一下?
有人在問魯空五虎將是誰耶？五虎將自己出個聲吧不出聲我要點名了喔
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-17 16:39:00對於一堆分身的人最好對付他的辦法就是"無視"...
作者:
kevinhon (kevin)
2017-01-17 16:44:00你自己說的，怕熱就別進廚房，喜歡戰人家，自己怕被戰？
作者:
acesslai (acess)
2017-01-17 16:47:00之前漲最多也是新板
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-17 16:47:00沒有啊~~我一直是你要戰就來啊~怕你戰力不夠而已!只是關心你前幾次戰到心情崩潰~對身體也不好而已這篇即然你先開戰~就奉陪到底囉!
作者:
kevinhon (kevin)
2017-01-17 17:10:00會在意別人的推噓文才是崩潰吧, 又再幻想別人崩潰了, 沒別的詞了嗎?
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-17 17:17:00看來你蠻在乎你有沒有崩潰~我幻想你有 你幻想沒有~讓其他人評評囉!
作者:
kevinhon (kevin)
2017-01-17 17:20:00整天吃飽沒事幹的才會在乎別人是否崩潰
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-17 17:23:00我還真吃飽沒事幹~專門對付你這種崩潰的人!
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-17 17:24:00不好意思囉我就真不用做事~你即然有點娛樂性就過過招吧重申說他激動可以~但不能說他崩潰
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-01-17 17:27:00令人鼻酸..............................................莫等房崩人踩人...認賠要勇氣...死撐如溫水煮套蛙........有人認賠後無事一身輕...不再生活在恐懼折磨中.........網路上戰再多嘴贏又如何...沒人會幫你付賠的錢...緩跌已成事實...接受它...放下它...忘記它...享受人生其他的美好吧..................
作者:
ayau (so much to learn)
2017-01-17 17:36:00漲了200%吐一點出來而已呀，許多炒房的早賺翻了，現在只是剛開始還債而已，還有得跌喔銀行也要雨天收傘了，接下來一定還會有壞帳 法拍潮
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-17 17:41:00魯空：我之前怎麼沒進場賺一筆套套：我怎麼不早點賣，不早點換工作現在板上充斥著這二種失敗者，贏家早享樂去
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-01-17 18:11:00再過兩年價錢就很真實了 XD
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2017-01-17 19:06:00都跌了，都套牢了，這都事實阿，講這麼大聲又怎樣?跌就是跌了阿，幫別人想外號?超蠢的，想想自己套牢的房子該怎麼辦度過這麼寒冬，快去借錢周轉比較重要啦
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-17 19:14:00怎麼上去就怎麼下來，只是下來的人之前不見得有上去
寶寶心裡苦 但寶寶不說 只能幫別人取外號來疏解苦悶
作者:
kevinhon (kevin)
2017-01-17 19:23:00某個Ax應該股票套很慘吧，每次只會複製貼上同一句話
作者:
labview (綠茶半糖)
2017-01-17 19:56:00江子翠的老屋還是一樣貴 沒有跌的感覺
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-17 20:27:00自己還不是說別人套套？ 假假的
作者:
kevinhon (kevin)
2017-01-17 21:47:00你們說的不亦樂乎我當然也可以說啊但我不用那種噁心的疊字，感覺是打砲才會用的東西
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-17 21:57:00哦！ 都給你講就好了啊 硬拗！那什麼時候承認自己是多多？
作者:
hultese (hultese)
2017-01-18 13:14:00建議版上的套套認賠殺出 越早降價賣越好 等到其他套套比你早降價賣時你又要賠更多
作者:
puccalin (升格為敗家女)
2017-01-18 13:22:00當然可以跌18%，現在板橋一坪開80萬，就算跌50%我還覺得貴跟買不起，開玩笑…早就漲到屋突去了，18%只是少賺一點點而已，是什麼很了不起的事，笑死人了…