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內文：
元旦開始，租屋新制上路，房東不能再限制房客遷戶籍或報稅，但新制上路一個月後，租
屋網統計發現，臺北市房租平均漲了2.9%~7%，新北市也漲了1.8%以上，房市達人帥過頭
說，台北市要漲10%才算合理，但一般民眾卻不能認同。
來到房市達人帥過頭的辦公室，30坪空間，擺滿桌子及電腦，原本一個月租金2萬元，如
果要申報所得稅扣繳，一個月房租得要2萬2！而租屋網也發現，光是2017年1月，臺北市
房租就比2016年同期，漲了2.9%到7%，新北市也漲了1.8%以上，而且，這還只是小case。
房市達人帥過頭：「台北市加10%為合理，台北市以外的地方，加5%為合理，成本的合理
。」
租金會調漲，就是因為新版「房屋租賃契約書範本」在元旦上路，其中規定，房東不能限
制房客遷入戶籍，也不能限制房客拿租金申報所得稅，帥過頭算一算，如果每個月房租
8300元，1年租金約10萬，報稅後，1年稅金要2850元，再加上調漲後的房屋稅跟地價稅，
1年要2千元，算下來，一年就要多出4850元的稅，因此不少房東調漲租金來轉嫁。
民眾：「互相的，你划算你就租你不划算就不要租，不是嗎，民眾但如果大家都這樣（調
漲），就辛苦了。」
民眾：「覺得羊毛出在羊身上，政府也沒有其他機制可以去管，你可以抵稅沒有錯，但房
東也不可能虧這筆錢。」
民眾覺得合理，但也替房客喊冤，畢竟租屋新制上路，原本是要保障房客，沒想到，房東
轉嫁成本，還是讓租屋族的荷包大失血。(民視新聞戴佳儀、施孝儒台北報導)
連結：
http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2017202F12M1
其他：
北市房租要漲10%才合理？一年多4850的稅 一個月多400就差不多
不過市場好像有在漲的樣子 大家怎麼看呢