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最新實價揭露台北市大直「西華富邦」、中正區「皇翔紫鼎」及新板特區「東方明珠」行
情，都出現破底價，「西華富邦」出現單價144.5萬元交易，較最高單價290.6萬元，竟打
了對折。
「西華富邦」曾在2015年7月，創下39樓戶成交290.6萬元紀錄，身價直逼豪宅一哥「帝寶
」，但最新實價揭露，7樓戶成交總價卻僅有1億6458萬元，該戶權狀坪數約131坪，扣除
車位後換算單價僅144.5萬元，創社區新低。
基地位於博愛特區內的「皇翔紫鼎」，去年8月8樓戶以交易單價126.3萬元，榮登中華路
一段首席豪宅寶座，同年11月更高樓層的16樓戶，卻以單價107.9萬元創社區新低。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，去年豪宅市場交易主角，多是降價賣的二線豪宅，
價格未再創新高，「大坪數高總價的豪宅式微，且央行對於房市管制鬆綁，卻獨留豪宅控
管，加上剛性買盤也非豪宅市場客群，今年豪宅價量恐仍難明顯放大。」（詹宜軒／台北
報導）
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http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170301/1066824
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鄉民口中的實價登錄5折買還真的...