內文：
最新實價揭露台北市大直「西華富邦」、中正區「皇翔紫鼎」及新板特區「東方明珠」行
情，都出現破底價，「西華富邦」出現單價144.5萬元交易，較最高單價290.6萬元，竟打
了對折。
「西華富邦」曾在2015年7月，創下39樓戶成交290.6萬元紀錄，身價直逼豪宅一哥「帝寶
」，但最新實價揭露，7樓戶成交總價卻僅有1億6458萬元，該戶權狀坪數約131坪，扣除
車位後換算單價僅144.5萬元，創社區新低。
基地位於博愛特區內的「皇翔紫鼎」，去年8月8樓戶以交易單價126.3萬元，榮登中華路
一段首席豪宅寶座，同年11月更高樓層的16樓戶，卻以單價107.9萬元創社區新低。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，去年豪宅市場交易主角，多是降價賣的二線豪宅，
價格未再創新高，「大坪數高總價的豪宅式微，且央行對於房市管制鬆綁，卻獨留豪宅控
管，加上剛性買盤也非豪宅市場客群，今年豪宅價量恐仍難明顯放大。」（詹宜軒／台北
報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170301/1066824
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最新實價揭露台北市大直「西華富邦」、中正區「皇翔紫鼎」及新板特區「東方明珠」行
情，都出現破底價，「西華富邦」出現單價144.5萬元交易，較最高單價290.6萬元，竟打
了對折。
鄉民口中的實價登錄5折買還真的...
這種新聞是多方設計的 要等空方高潮之後 笑你分不出樓層的差別
照這種邏輯16F應該是8F兩倍價囉? 卻只賣了85折 好像更虧
主建物四十多坪的上億住宅怎麼會開這種玩笑 又不是第一天來的
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 20:30:00這是業配啊，屋主已經被嚇降價，房仲就再乘勝追擊
作者:
Tosca (hi)
2017-03-01 20:31:00有錢人就算賠個一兩億 還是很有錢
作者:
bmthu (Dio)
2017-03-01 20:31:00假豪宅吧,基地看起來沒很好耶 = ="
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-01 20:33:00！正義！再打5折我也買不起
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2017-03-01 20:38:00大直可以多跌一些嗎？我想搬回去啊~~
作者:
jrkb1986 (同學該吃藥了喔~)
2017-03-01 20:42:00但是大直七樓沒景觀 高過對面國宅的樓層 景觀開闊啊...
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-01 20:43:00經過西華富邦常看一隊黑衣管家在點名
作者: uebahantw 2017-03-01 20:48:00
有錢盤子讓仲仲賺兩手
作者:
hc23 (餓)
2017-03-01 20:51:00打一折我再考慮看看
作者:
Barolo (Barolo)
2017-03-01 21:08:00皇翔紫鼎那間扣掉車位才74坪 根本不算什麼豪宅
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-01 21:09:00我也是在等帝寶法拍，13拍左右進場
作者:
jovis (Bella!Italia)
2017-03-01 21:11:00地價稅其他稅如何
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 21:16:00這免費送我住，連管理費我都繳不起，而且車子不敢停車位
作者:
kcman (新北錢文迪)
2017-03-01 21:21:00真的打對折後魯蛇還是買不起。
那個買290萬的不知道會不會上網罵建設公司對不起客戶這個應該...不太魯的也買不起
作者:
moocow (void)
2017-03-01 21:28:00我怎麼記得皇XXX 好像有發生意外死過人?_?
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 21:41:00紫鼎的等級，無法當豪宅，這地段不行這種高總價住宅 ，當豪宅不行，賣給一般實戶又太貴跌幅會比較重西華富邦，個人認為就是行情價原先290萬，就是做價西華富邦餘屋偏多，賣壓很重新板還是回到老問題，就是棟距太近
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2017-03-01 21:48:00作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-03-01 22:22:00甲der
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-03-01 22:47:00拿39樓跟7樓比？笑死
作者:
moocow (void)
2017-03-01 23:06:00不是W大貼的這個 @@
作者: capirex (′・ω・`) 2017-03-02 03:33:00
說好的加價賣呢?
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-02 11:42:00西華富邦，這棟價差很大，面陽明山144萬是行情價面101的 價格就貴20~30%