Re: [請益] 婚前單方買房,婚後貸款及持分問題

作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-06 17:06:33
※ 引述《qunbeiki (睡不著)》之銘言:
: 我是女方
: 婚前購買房子,由娘家先支付頭期款(2成),貸款8成,目前由女方一人支付貸款
: 近期因未來婆家催婚,雖然與男友尚未確定結婚事宜,但男方(未來婆婆)表明,希望雙

: 目前狀況:
: 1.娘家支付頭期款(2成),且父親為保證人
: 2.目前每月房貸約3萬元,娘家未來還會幫忙100左右
: 3.男方表示家裡狀況可能無法負擔到房價的1/2
: 4.男女雙方皆為公教人員,且2人收入差不多
: 原本只單純覺得,因2人皆有穩定收入,婚後就2人共同負擔家庭開支及房貸(各出一半)

: 不過未來婆婆可能有顧慮,男方婚後共同負擔房貸卻沒登記給男方,所以逼我們要討論

: 誠心請教版友:
: 在不考慮賣房的情況下,對於房子持有登記、保證人等等,是否有比較公平合理的分擔

: 現在暫時想到的方式有以下:
: 方案1.婚後房貸各負擔1.5萬,家用也共同負擔,但房子所有權仍維持登記在女方名字
下?
: 理由:若未來不幸分開,男方仍可以每月轉帳紀錄請求返還,且省去房子所有權登記轉

: 方案2.女方父親持分1/5、女方持分2/5、男方持分2/5,家用共同負擔
: 理由:因家父已先出了頭期款2成,又是保證人,男方也表明無法負擔到房價一半,好
像?
: 方案3.女方父親、女方、男方各持份1/3,家用共同負擔
: 理由:同上,家父等其他財產處理掉,可能還會幫忙100w左右(不過目前尚未發生)。
: 方案4.請版友補充、提供意見
: 另想詢問,目前房子登記在女方名下,女方父親為保證人,未來若採用方案2或3改為共

: 請大家勿勸分或覺得算太清楚...我們也是被迫的...真的想要好好解決問題一起走下去

:
作者: LuNaGreeN (夏)   2017-03-06 17:09:00
幫樓主QQ
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2017-03-06 17:10:00
幫QQ 不過我朋友剛好跟你相反
作者: stupigII (有遺憾,也不要有後悔)   2017-03-06 17:17:00
真的要QQ,不過想不到買幾件衣服就能打發...有點廉價..
作者: cattity (cattity)   2017-03-06 17:18:00
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈趁機吐苦水吼~~
作者: Amewakahiko (天若日子)   2017-03-06 17:19:00
老婆一定很正 (某篇的推文)
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-03-06 17:23:00
好像走到婚姻版@@,小孩沒帶走,你更慘QQ
作者: missher (泡咪)   2017-03-06 17:24:00
看了這一串,結婚不用這麼累吧...結婚後我梭哈了450萬買房買車,貸款每月25000我自己繳,太太出生活費每月25000(台南),剩下的各自存。但是房子跟車子都是她的名下,大家都說我很敢(好聽的說法是愛妻),只能說要是會怕就不要娶,要是每天吵吵鬧鬧的我一定抓狂。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-06 17:25:00
好想單身啊
作者: Rickyyy (Ricky)   2017-03-06 17:29:00
單身真好!!
作者: Tosca (hi)   2017-03-06 17:30:00
已經戰成婚姻版了 果然離婚才是鋼性需求
作者: drmfs01 (red)   2017-03-06 17:57:00
你有厲害
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
自己願意的,不是嗎?又沒人能逼你過這種生活
作者: kukudrug   2017-03-06 18:07:00
你好可憐
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-03-06 18:20:00
掬一把同情的眼淚
作者: enya1005 (真是夠了)   2017-03-06 18:39:00
補充,銀行不會幫你對保本票,真要開要拿相當的錢才會開給你
作者: pinkplumage (pay)   2017-03-06 18:51:00
好好
作者: msk127 (殲滅太白粉)   2017-03-06 18:58:00
學著點 買房還是要在婚前 不要相信什麼山盟海誓該變的 時間到了就是會變
作者: ttnez (^^)   2017-03-06 18:59:00
有點心酸的感覺
作者: wj790418 (懶懶散散)   2017-03-06 19:13:00
幫QQ
作者: zusuki (小建建)   2017-03-06 19:48:00
菜你買那又你煮嗎?XD
作者: unsecret (慢活)   2017-03-06 19:48:00
這裡不是婚姻板啊 哈哈哈 好啦 幫你QQ
作者: TokyoHard (東京難)   2017-03-06 19:57:00
剛性需球->離婚再乘2, 井噴預備!
作者: koharuhu (靠北的惆悵..)   2017-03-06 20:09:00
別忘了還有家事沒人做,只好自己動手
作者: all115104 (咕嚕嚕)   2017-03-06 23:03:00
!!我以為我在婚姻版 原來在房版呀
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-06 23:56:00
你以為現在的女人會煮菜嗎?
作者: planta (小盆栽)   2017-03-07 01:27:00
至少kuso大沒有紀逾老婆三峽的房子呀!
作者: darkdixen (darkdixen)   2017-03-07 16:15:00
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