台北人看高雄房市 看得準才有鬼
蛋白區15~20萬元??????????????
橋頭 楠梓 要撐15萬元都很拚了 哪有20萬元行情
土地降價求買氣 你也幫幫忙 鳳青土地標售 周三才50萬元
13標來了50封標單 中小型建商積極購地意圖明顯
這些台北名嘴 真的看懂南部房市嗎
大家來討論一下
※ 引述《zebirlin (李奧納多皮卡丘)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Oord6uR ]
: 作者: zebirlin (李奧納多皮卡丘) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 顏炳立:近五年房市 每年都有首悲情主題曲
: 時間: Fri Mar 17 11:36:35 2017
: 1.媒體來源:
: 聯合財經網
: 2.完整新聞標題:
: 顏炳立：近五年房市 每年都有一首悲情主題曲
: 3.完整新聞內文:
: 高雄市不動產開發公會邀戴德梁行總經理顏炳立談「2017房地產市場投資趨勢」，妙語如珠
: 的他，看市場買氣依然弱，認為土地市場降價有買氣，建商應要再讓利，量才會出來。顏炳
: 立提早到高雄，和建商打球、聊天了解房市，他下的結論時，高雄市不算漲很多，2016年蛋
: 黃區合理房價30到40萬元，降到 25到30萬元，蛋白區合理房價預售屋每坪15到20萬元是合
: 理。 預言今年房市降價減量促銷才有市場。
: 他說，如果以一首歌形容當年的房屋市場，2013年是「無言花」、「不知何時天才會光」，
: 2014年是「可憐戀花，再會吧！」，2015年歌名「悲情的城市」，2016年「你著忍耐！」，
: 2017年「心事誰人知！」。
: 顏炳立認為，今年房市如果沒有量，可能還會再縮，鼓勵建商「讓利」，雙北建案賣得好的
: 都是「讓利」來的。
: 他也認為「喊價沒有意義，降價沒法度、成交很困難、等待很無奈、心事誰人知」，是2017
: 年房市普遍會出現的情景。
: 對市場的看法，他認為今年還沒有落底，主因是量很少，斷言會緩跌二年，盤整四年，他認
: 為「沒量、沒價，不會是底」，強調成交量「藏」在價格裡。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: https://money.udn.com/money/story/5641/2347656?ref=tab20170317
: 5.備註:
: 胡說八道~ 台灣房價只漲不跌
: 高雄王又要怒掃兩排房壓壓驚了~~
作者:
Tosca (hi)
2017-03-17 13:11:00他的蛋黃應該是指巨蛋美術館農16 蛋白是三民鳳山你講的那是蛋殼區....
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-17 13:12:00你確定 他講的蛋白是橋頭?橋頭不是蛋殼嗎
作者:
zigbee (把人生過好)
2017-03-17 13:28:00作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-03-17 14:12:00橋頭到高雄搭電車才21分鐘(約略南樹林、五堵到台北車站)
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2017-03-17 14:15:00南樹林算是甚麼區?
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-03-17 14:16:00橋頭到高雄搭捷運26分鐘(約略忠義、頂埔到台北車站)也就是說橋頭在高雄相當於台北的樹林土城北投汐止然後橋頭還是雙鐵共構，這四個地方都只有一鐵而已樹林汐止三四十萬，高雄是台北半價，那橋頭15~20算合理
作者:
Tosca (hi)
2017-03-17 14:25:00你要這樣算 基隆火車站到台北車站才四十分鐘 到南港三十分那敢請問基隆車站附近跟台北車站差多少?我看十倍都有
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-03-17 14:25:00至於橋頭生活機能有沒有樹林汐止好我不清楚(三個都不熟)
作者:
Tosca (hi)
2017-03-17 14:26:00台北人怎麼看基隆 高雄人就是怎麼看楠梓橋頭 有概念了嗎?不要只看距離跟通勤時間 不然基隆不會到現在還這麼慘
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-03-17 14:27:00你這樣講，路竹在高雄人眼中不是變金山萬里了
作者:
Tosca (hi)
2017-03-17 14:28:00拜託路竹近台南市區遠比高雄市區近耶 那根本要算台南縣XD金山萬里在高雄眼中大概就旗山吧 旗山也是有國道十號的總之不要以為距離近就炒得起來 這是北部投資客的盲點
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-03-17 14:30:00橋頭也有個"青埔"不要忽略了，也是新市鎮
作者:
Tosca (hi)
2017-03-17 14:30:00不然為為甚麼基隆幾十年來都炒不起來 比青埔還近台北耶XD
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-03-17 14:31:00如果橋頭跟基隆距離感一樣，那橋頭的青埔是誰要買?
作者:
Tosca (hi)
2017-03-17 14:36:00夠便宜就有人會買阿 預售才12萬耶=.=根本是跌無可跌的價格 同樣青埔 行情差這麼多XD
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)
2017-03-17 14:38:00_投頂埔一路進台北市區都不會有荒涼感 橋頭到市區可以去看看橋頭青埔那邊要炒XX大學城還有未來高雄地院這個題材吧那個青埔也比傳統的橋頭更靠近原高雄市區雖然高雄人都覺得一樣偏遠啦 XD
橋頭對正高雄人來說=鄉下 岡山也是 路竹比較偏台南了橋頭青埔炒的就是捷運+地方法院阿 橋頭新市鎮一坪賣12萬 要造鎮 買個2房才300多萬 也不會虧到哪不過跟著麥當勞買就對了 一片荒涼中插了一座蠻大間的麥
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)
2017-03-17 14:54:00可是旁邊好大片的煉油廠啊，雖然說五輕要遷走，但有包含那一片嗎? 還是只有後勁右昌那裏呢
真不懂煉油廠遷走有啥好高興的 空出來的地也不能蓋阿土地整治至少4~50年起跳 整治好你大概也快掛了
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-03-17 14:59:00煉油廠還好啦，南崁都住多少人了
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)
2017-03-17 15:12:00梓官彌陀不就像金山萬里，有人會說是雙北蛋殼嗎?
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2017-03-17 15:18:00金山萬里我還聽過 就鳥不生蛋這樣~~ 梓官彌陀是啥鬼?
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-03-17 15:53:00蛋殼底下還要鋪稻殼的，姑且稱為稻殼區吧
作者:
cloning (南部台客)
2017-03-17 16:48:00現在是開車王症候群大爆發哦？
作者:
Afae (南悠一)
2017-03-17 17:55:00楠梓橋頭是蛋殼吧 蛋白應該是左營和楠梓銜接 半屏山那附近
作者: hsuining (ininder) 2017-03-17 20:23:00
蛋籃區哈哈哈哈哈
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆) 2017-03-17 23:06:00
至少要原高雄市才算蛋白啦 橋頭的話...XDDD
作者:
jellinek (請找我下五子棋)
2017-03-18 09:17:00橋頭超貴的....
作者: wawalu 2017-03-18 16:49:00
居然覺得橋頭是蛋白…