附加警語:文長,請認真看完再來討論,別說事說得有些莫名其妙,玻璃心順便碎一地的
!
其實我沒當過仲仲,帶看房子收帶看費其實聽起來也合理,畢竟帶看是需要仲仲的服務跟
時間成本,但我用另一個角度看這件事,如果帶看仲仲也可以收費,那拿房子出來賣的屋
主不就也跟著可以抽頭了!
我會這麼說,因為畢竟這房子不是仲仲的,而仲仲卻因為只帶看而已就能獲利,那相對的
屋主是不是在沒成交前也可以跟仲仲分到所謂的房屋給看費,別說屋主都沒付出成本,我
自己的經驗是房子交給仲介,結果仲介搞了3~5個月一毛錢都沒出,水電瓦斯、管理費也
是丟給我自己在付,後來房子也沒賣出去,過程中還來問我一堆低級不專業的問題,比如
房子坐落方位,傢俱要不要......這些在簽仲介約前不是都說過了嗎!最後我只烙ㄧ句話
,
我們解約吧,後來自己上網登沒2天房子雖然沒賣但租出去了,每個月還有一筆小小的收
入(題外話)
看到這話題我也在想以後是不是帶看房子有帶看費,那仲介還沒賣出房子之前是否也要付
一筆錢給屋主當安家費(尤其專任約)不然最無辜的不也是屋主,不是每個賣屋都是有錢
大地主好嗎!像我也是租房子過日子,屋主沒住也是要繳房貸、稅金呀!這說法雖然賤了
點,但反過來不也激勵仲仲趕快努力幫你賣房,仲仲壓得房愈多,成本就越大,能不努力
賣或看狀況接受委任,不在什麼有的沒的都接,賣房子也愛賣不賣的,我覺得這樣蠻好的
,屋主拿房子對賭給你賣,你沒賣出還是要付費,當然只要至少有談到屋主意願底價,屋
主沒賣視同屋主違約,反要屋主賠償2倍或3倍的趴數!屋主應該也會快賣吧!
一點意見給大家參考,手機排版混亂也請多多包涵!