Re: [心得] 總算買到人生第一間房

作者: judelawww ( )   2017-03-24 12:14:25
終於買到房了,
這段期間在板上獲取了很多資訊,認識了不少前輩、加line群組什麼的,
過去從沒想過自己會在買房這件事上投入這麼多心血,經驗值也暴增不少,
但其實還是滿弱的啦,沒什麼太厲害的東西,大概就是單純分享一下買房的心情吧。
主因是2017年有結婚成家的打算,
也算是某位板友說的,這就是真正的剛性需求,
自己大學家教+出社會一陣子有存了一些錢,
加上家裡贊助一些(沒有很多,不過沒有的話就會更晚買),從去年看到現在終於買了。
而又因為板上一直很仇視這個地方,
所以一直猶豫要不要發文怕被酸酸攻擊,因為地點就是青埔。
會買青埔的原因是工作的關係,
本身是航空業,主要活動範圍就是桃園,女友則是在台北市上班。
而台北市實在是太貴了,如果要負擔得起的價位的話,
要不就是犧牲屋齡、或是地點很爛、不然就是坪數超級小的小套房。
看一看之後就跑到新北去看中古屋,
後來有次看了全新房後,想不到就回不去了,太想住全新的房子,
考慮到工作地點,於是轉為鎖定林口跟青埔這兩處。
實際看過後,
覺得青埔雖然外圍滿荒涼的,野狗一堆(說真的還好啦),生活機能也滿差的,
但越接近蛋黃區其實又滿不錯的,那些道路規劃、設計跟綠化之類。
總之,滿喜歡的,有時候買房就是內心的感覺最重要吧,
至於生活機能什麼的,
仔細想想我跟女友都滿宅的又愛煮飯料理,平常都宅在家裡覺得沒啥差,
要出去應該也是開車(我不是開車王分身啊啊啊啊),考慮之後就開始看了。
前前後後看了大約10來個案件吧,最後買了走路能到高鐵站的案子。
價位部分:
外圍蛋白區確實是有降價的,
不過奇妙的是,降到一個程度之後就砍不太下去了,各個建商都一樣,
如果用站別來分,有感程度大概A17>A19>A18吧,
而蛋黃區800M以內真的非常硬,是會硬到讓人有點傻眼的那種程度,
但外圍的話,有興趣的板友不妨大膽砍看看。
工作部分:
如前述,我目前在航空業,女友則是上班族,家庭月收加起來200K左右,
頭期款佔3成吧,貸款基本上負擔不大,預計也能提早很多時間還清。
交通部分:
後來我們覺得青埔比林口好就是因為交通,
去台北之類的,如果車次算好只要19分鐘就到了,
月票買起來基本上當成捷運坐,而我上班的話不管是開車或搭機捷都很方便。
※順帶一提我覺得A17如果買起來出租,不少機場上班的機務或地勤會考慮
總之,買到人生第一間房真的很開心,
已經能開始規劃裝潢,或想買哪些電器、家具,打造自己的家,
也不用擔心房東或是搬家什麼有的沒的,
那種從無到有,建立起一個真正屬於自己的家庭的感覺,實在是租屋不能比的。
(當然我以前也租屋過,我不否認租屋有租屋的好處)
希望大家也能在這個板獲得更多收穫,
能早日找到最適合自己的房子,謝謝大家。
另外也想請問一下前輩們,
當初找銀行弄房貸跟裝潢大概都從哪邊獲得資訊呢?
例如PTT/Mobile01/書店找書
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2017-03-24 12:18:00
恭喜!幫你先補血
作者: ronet (羅)   2017-03-24 12:20:00
恭喜!為工作買這就是正確投資就別想了
作者: nelley (名字:大便王)   2017-03-24 12:26:00
這種原因買的應該就不會被酸了吧
作者: aibor (小紅)   2017-03-24 12:28:00
恭喜
作者: allouteffort (持續前進)   2017-03-24 12:29:00
恭喜
作者: heuristics (阿弟牯)   2017-03-24 12:29:00
恭喜,標題的可以標上青埔,自住購買心得都不錯
作者: phcebus (菲比斯)   2017-03-24 12:30:00
青埔就真的適合你呀~ 航空業
作者: leaff (KERORO軍曹)   2017-03-24 12:30:00
恭喜 買房自住是最好的投資
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-03-24 12:30:00
恭喜捏,機師超帥der
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2017-03-24 12:30:00
開車是被污名化,青埔交通本來就是優點住桃園都搭公車比例才真的少以為在台北
作者: serway99   2017-03-24 12:33:00
恭喜
作者: kevinhon (kevin)   2017-03-24 12:35:00
恭喜!負擔得起的話還是要選近高鐵的優質物件,雖然價格硬了點,住的舒服便利還是最重要,萬一將來要脫手也相對保值
作者: a12a13a14aaa (北海英雄小)   2017-03-24 12:36:00
恭喜!
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2017-03-24 12:38:00
第一段點出房版最大的問題,很多人來房版是收集買房資訊
作者: thanksyou (謝謝你)   2017-03-24 12:38:00
恭喜,酸酸會說你炒房
作者: cloud3147 (仔仔)   2017-03-24 12:40:00
恭喜買房
作者: HarryHTC (Harry)   2017-03-24 12:41:00
人家買了就買了~我看酸言酸語最多的是多套吧!
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2017-03-24 12:44:00
如果你在機場工作,本來就買在青埔遠比台北好~~即使台北的房子你買得起
作者: zigbee (把人生過好)   2017-03-24 12:47:00
恭喜買到喜歡的房子~記得要趕快增產報國喔!
作者: mamamia0419 (Shao)   2017-03-24 12:48:00
恭喜恭喜!!我推還在CD
作者: zigbee (把人生過好)   2017-03-24 12:50:00
開車王哪時出來,應該會到你這篇文章祝賀的
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-03-24 12:51:00
青埔蛋黃是啥啊?A18?
作者: cloud7515 (殿)   2017-03-24 12:52:00
住桃園 買這很適合呀
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-03-24 12:54:00
收入這麼高 難道是青埔開飛機王?
作者: ppc ( )   2017-03-24 12:57:00
恭喜阿
作者: klwei (漂流)   2017-03-24 12:58:00
開車王有一個好處, 就是你怎麼酸他, 他都不口出惡言
作者: molopo (mmm)   2017-03-24 12:58:00
恭喜
作者: air99 (人生職志)   2017-03-24 12:58:00
青埔飛機王樂勝
作者: klwei (漂流)   2017-03-24 12:59:00
他這次被桶真的很冤阿 XDD 快放他出來....
作者: ianmoon (罪人)   2017-03-24 13:00:00
恭喜買房適合自己最重要
作者: Jim43 (小盛)   2017-03-24 13:02:00
副機師?
作者: sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)   2017-03-24 13:03:00
推青埔王不口出惡言 XD
作者: zxcas (打噴嚏)   2017-03-24 13:03:00
200k真的可以買走路到高鐵的才保值
作者: henryeech (Henry)   2017-03-24 13:05:00
恭喜 今年也要買房 希望能順利
作者: love1987817   2017-03-24 13:06:00
機師是你?也算高所得了啦
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2017-03-24 13:06:00
恭喜 最近好多案件成交,出來買房子的人好多
作者: asuscp123 (貝克)   2017-03-24 13:13:00
恭喜喔
作者: waitingB ( )   2017-03-24 13:17:00
開飛機屌打開車給推
作者: eipduolc (松尾健太)   2017-03-24 13:21:00
就真的只適合你這種工作的沒錯
作者: william7713 (..)   2017-03-24 13:21:00
有一個重點是女朋友願意通車這麼久..不然應該是會捏
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-03-24 13:21:00
飛機王! 是你!
作者: hyk99885ggb (joker)   2017-03-24 13:26:00
Fo?
作者: pighong ( )   2017-03-24 13:27:00
200k 很猛 負擔得起啦 恭喜開飛機屌打開車 XD
作者: ssiou (科科~~)   2017-03-24 13:28:00
月薪200K買青埔,你要那些一個月賺不到100K硬買台北的怎麼活(打腫臉充胖子辛苦又可憐)
作者: j90261 (arjo)   2017-03-24 13:30:00
恭喜你
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-24 13:32:00
開飛機住青埔還OK 開車回台北上班住青埔 呃 ...裝潢網路搜尋圖片 看一看就有個底了
作者: asuscp123 (貝克)   2017-03-24 13:41:00
副機師 有點好奇正機師到頂是多少
作者: ups ((貨幣+信心=趨勢))   2017-03-24 13:43:00
200k~ ! !
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-24 13:43:00
所以青埔現在成交大概多少 如果是靠近高鐵這一圈
作者: eipduolc (松尾健太)   2017-03-24 13:46:00
正機師到頂什麼意思
作者: klwei (漂流)   2017-03-24 13:47:00
高鐵A18 A19 800米內, 30萬以上, A17 800米內 25~30萬/坪
作者: eipduolc (松尾健太)   2017-03-24 13:47:00
我比較想知道是不是外國機師拿比較高薪
作者: ttmb (耶? )   2017-03-24 13:49:00
恭喜
作者: icedog122 (冰狗)   2017-03-24 13:55:00
連月入200K買台北還這麼辛苦,只能買青埔@@...
作者: kimkim9988 (阿金)   2017-03-24 14:00:00
看工作地點買吧,如果在桃園工作買在臺北也是自找罪受
作者: Noyi (忘了吧)   2017-03-24 14:02:00
夫妻工作如果一個在桃園一個在台北 買青埔好像不錯
作者: bullsbank (牛銀)   2017-03-24 14:03:00
可否私訊買哪間和價位,因為也在考慮青埔,謝謝
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-24 14:05:00
看了一下高鐵是 A18 800m 內要30萬以上 成交還開價啊?
作者: monologist (不要跟豬打架)   2017-03-24 14:05:00
恭喜。懷念開車王~~
作者: Noyi (忘了吧)   2017-03-24 14:09:00
800m有點遠 可太近是不是有震動問題?
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2017-03-24 14:12:00
A18段都跑地下有露出的是A17段
作者: klwei (漂流)   2017-03-24 14:32:00
A18商業用地 住宅區不多 我了解的是成交價 非開價實德璞園的家現在預售開價40萬 在賣= = 神經病青埔離高鐵很近的建案 以我看的經驗是沒有降到多少....例如聯上世界, 價格硬梆梆
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2017-03-24 14:38:00
聽說璞園買地130萬套套了
作者: drmfs01 (red)   2017-03-24 14:38:00
恭喜
作者: wadekimo (Tu m'aimes?)   2017-03-24 14:41:00
出錢的當然是以自己方便為優先啊,話說200k之中您大概佔7成吧
作者: wj790418 (懶懶散散)   2017-03-24 14:45:00
塊放了開車王!!!!
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-24 14:54:00
這才是該買青埔的
作者: klwei (漂流)   2017-03-24 14:59:00
130萬/坪 那真的是套很大 銷售小姐一定在那邊算他們一坪買多少, 加上建築成本40萬/坪很合理, 但老實說, 你買貴乾我屁事, 一點都不想幫你承擔風險......
作者: wogosong (大航路時代)   2017-03-24 15:02:00
飛機王!!
作者: predominant (predominant)   2017-03-24 15:06:00
機師買房也那麼辛苦 政府在幹嘛
作者: heuristics (阿弟牯)   2017-03-24 15:07:00
青埔有些案子值得,但璞園基地位置普普,規劃普普,不值 40
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-24 15:07:00
對啊 地買貴了自己的事情 哪有穩賺的 XD就像屋主常說當初多少買 乾我p事啊
作者: klwei (漂流)   2017-03-24 15:11:00
上次代銷就在那邊算它們地買多少, 我直接說我不想聽這個這個不關我的事.....你xx萬能不能送....XDD
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2017-03-24 15:24:00
璞園起碼建材不錯又商業區
作者: d147258   2017-03-24 15:34:00
月入200k,加個年終年收就快3m了,可以輕鬆買了
作者: klwei (漂流)   2017-03-24 15:36:00
我沒去看璞園, 就看市場評斷他有沒有那個價值了....
作者: carolwu18   2017-03-24 15:46:00
飛機王>>>開車王
作者: kaichuan   2017-03-24 15:52:00
你買在聯上世界嗎?
作者: wogosong (大航路時代)   2017-03-24 16:11:00
可以透露買那間 多少~參考一下嗎
作者: a10141013 (FlyBall)   2017-03-24 17:00:00
航空產業 買青埔很OK
作者: rogger   2017-03-24 17:06:00
恭喜 200k買北市也行的吧
作者: hitlerr   2017-03-24 17:17:00
寶徠?面河高樓層要40up中悅八京1期距750m幾年前同事買37萬,2期聽說要40以上..
作者: ronet (羅)   2017-03-24 17:22:00
剛剛以為hihier回來了,害我白高興一場不過我想順便說,青埔的開價和實價,和真正的成交價是三個不同的數字,所以樓上那個價格,我只能為你朋友表示傷心
作者: adifdtd (請加油~)   2017-03-24 18:00:00
恭喜!
作者: hitlerr   2017-03-24 18:00:00
剛查一下實價登錄,中悅八京1期單價32~40萬,總價3000up二期還沒實價登錄資料...
作者: chinafree (被洗腦的支那人)   2017-03-24 19:44:00
去頭去尾=19m
作者: orny (射後不理)   2017-03-24 20:13:00
恭喜
作者: fat1213 (I Love Hellas)   2017-03-24 20:45:00
不見得是機師喲,飛航管制員收入也頗豐。恭禧了!:)
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-03-24 20:53:00
家庭月收入20萬,買青埔到機場還ok,女友去台北也方便,就算以後有修正,應該也不會痛。
作者: Diaw19 (Diaw)   2017-03-24 20:56:00
裝潢找網路資訊良莠也是不齊,多問幾家
作者: tupacshkur (coalwood boy)   2017-03-24 22:44:00
收入好高喔!
作者: Hall (找回做研究的快樂)   2017-03-24 23:16:00
我認識像你這樣收入的也沒買台北 想法和你一樣 簡單說台北房市被炒作到一個連教授跟一般醫師都只能望屋興嘆
作者: shiaumo (企鵝不捨)   2017-03-24 23:30:00
恭喜 希望今年也能在桃園買到房~
作者: smano (小喬)   2017-03-25 00:44:00
恭喜!
作者: serso (Houvalue 房屋買賣顧問)   2017-03-25 00:45:00
恭喜
作者: planta (小盆栽)   2017-03-25 01:09:00
恭喜,為需求而買,為負擔得起而買,航空業果然錢多、離家近!!
作者: nutor (cloudland)   2017-03-25 01:46:00
恭喜,買桃園高鐵站步行可以到的房子才是對的。林口房價超貴,機捷只有普通車,到北車又要走十五分鐘路。高鐵19分鐘到北車,三分鐘換北捷,完勝林口。林口a9附近每坪要40萬,那買土城、蘆洲就好,直接北捷。
作者: amethystboy (紫晶男)   2017-03-25 07:13:00
人生勝利組啊啊啊啊啊
作者: beminaru (老胖子)   2017-03-25 07:27:00
恭喜!這收入 繳房貸應該是涼涼的..恭喜
作者: thinegg (oooooooooooops)   2017-03-25 12:32:00
恭喜阿
作者: a25042121 (何金銀)   2017-03-25 13:49:00
恭喜!!
作者: ianian123 (Black)   2017-03-25 18:22:00
青埔飛機王XD
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2017-03-25 20:19:00
依你這樣的狀況,至少要生三個
作者: yantingtw (彥)   2017-03-25 21:38:00
恭喜
作者: dormice (MJ KING OF POP )   2017-03-25 21:45:00
恭喜
作者: hc23 (餓)   2017-03-26 20:08:00
釣出青埔飛機王 XD
作者: sinsia (α<0.05)   2017-03-27 14:21:00
青埔飛機王
作者: hyk99885ggb (joker)   2017-03-27 15:43:00
ATC怎麼可能200k..?
作者: niko0202 (Niko)   2017-03-27 22:14:00
恭喜 找到適合自己的房子~

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