作者:
ssds (useful)
2017-04-02 20:57:40小弟在台北松山區租房已有四年多
去年年中開始看房，家裡有兩個小孩老大準備上小學
但是松山國小附近房子屋齡都偏高，大部分沒有停車位
新的預算有限也買不起
所以最近開始出台北市到捷運附近看看
目標物件是離捷運和國小近，生活機能佳
1.先嗇宮站
看了寶石建設君品苑，蓋得沒話說
價格也很硬的感覺
但是周圍是工業區，生活機能不佳
最近國小走路也要10分鐘
2.頭前重劃區
馬路比較大，頭前公園滿漂亮
但是一樣因為剛發展，國小較遠
區內生活機能還不是完善
3.重陽重劃區
重劃區馬路都很不錯，人行道較好走
生活機能佳，可是離捷運站稍遠
4.蘆洲站
希望城市附近，看起來也是剛發展
5.三民高中站
從蘆洲站開回去路上，看到蘆洲國小附近有新建案
看google map離捷運也不遠，就進去看看
這邊優點是離國小近，旁邊就是市場，生活機能佳
捷運走7分鐘還算可以接收
但是建商後來回去查是保咖咖...
現在實價登錄中高樓層一坪45~50萬左右
我們看到喜歡的坪數算下來含車位裝潢要2650以上了
希望版友可以提供些意見
譬如2650蘆洲買XX你腦袋有洞嗎= =
感謝大家!
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-04-02 21:05:00看您的需求至少需要三房了，2650買蘆洲還是寶咖咖...真
作者: blueseas (Hi) 2017-04-02 21:19:00
你可以google，蘆洲長榮路，長樂路這兩條路建案都蠻多的，蘆洲運動中心對面那建案就很不錯，離捷運站也很近。
作者:
hihier 2017-04-02 21:23:00不是他腦袋有洞 是你不夠有錢蘆洲站到北車20分 高鐵桃園到北車19分開車的話蘆洲跟林口差不多了
作者: blueseas (Hi) 2017-04-02 21:41:00
這也能掰，機捷是給外國人搭的，前兩個禮拜我從環北站想搭到台北車站，中間還在第二航廈換直達的想說比較快，結果整趟花一小時半，我覺得很不優。
作者:
hihier 2017-04-02 21:49:00我說高鐵 你說機捷XD
作者: blueseas (Hi) 2017-04-02 21:52:00
沒看清楚，哈哈，抱歉抱歉。我是直覺拿捷運比捷運阿
作者: jagin (蟑螂五塊錢) 2017-04-02 22:08:00
如果有兩千六，真的可以不用買蘆洲，你有更好的選擇
作者:
ssds (useful)
2017-04-02 22:49:00感謝意見，會在冷靜想想，不過高樓層景觀真不錯，左邊是河口右邊是山景，口袋夠深住起來應該很舒服QQ
作者:
kevinhon (kevin)
2017-04-02 23:23:00會說你腦袋有洞的人八成也找不到什麼好物件讓你參考
作者:
Colac (還是一個人)
2017-04-02 23:47:00是你窮 看了不是你等級的建案蘆洲隨便新建案都是2-3千起跳，長榮路長樂路永樂幾乎想要天龍又嫌屋齡老 都是they的錯要別人給意見 就是你自己窮而已還有什麼問題想要別人幫你酸2千多萬買蘆洲腦子有洞 好笑 沒錢還看不是你等級的房子才腦子有洞
樓上不知酸啥？原PO要意見不是酸 能看到2500的房子很有實力了好嗎？只是蘆洲以前太便宜
其實蘆洲。還真不值那個價。是我還寧願買三重。至少離台北市一橋之隔。還有機捷交會。。某樓噓的毫無意義可看。。
我蠻想知道所謂其他更好選擇是哪裡？新房子近捷運近小學三房車位2650萬，這個條件給我一個更好選擇吧！
作者:
kcman (新北錢文迪)
2017-04-03 08:35:00同樣的條件其他一定不只2650，這就是寶佳厲害的地方。終究還是會買寶佳的。
作者:
ShoMing (小小遊戲設計師)
2017-04-03 08:36:00之前在永樂街看了一個小建案，三房兩廳公設20%無管理費，總坪數43-45,1600多，要加車位的話約1800多，離成功國小近，看了真的滿喜歡，總共17戶賣到剩3戶，只剩2樓和頂樓！蘆洲機能算好的！版大可以考慮！我說的價格是還沒殺過的！看過實價登錄約38-40萬左右！
作者:
Diaw19 (Diaw)
2017-04-03 09:08:00蘆洲也一條橋到士林，重陽重劃環境較好
作者:
ntuvic (victory11)
2017-04-03 10:14:00中原東路那側的頭前重劃區呢？附近有昌平國小跟頭前國中，總價應該比蘆洲便宜
作者:
ssds (useful)
2017-04-03 10:22:00謝謝會再去迴龍捷運站看看，有心得再來分享，感謝
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2017-04-03 10:45:00
蘆洲是全新北市空屋率最低，也就是最能抗跌的而且蘆洲的機能很好，吸引大量中產階級族群進住有捷運站又有重陽橋還有一片微風運河可以運動晚上夜市美食又多，這裡的房價一直是逆勢看漲
2650全新三房有車位離捷運近內湖那間法拍有機會 XD
作者:
Diaw19 (Diaw)
2017-04-03 11:58:00迴龍相比蘆洲 便宜是便宜，但房價應該是未來性很低重陽重劃離徐匯中學站也沒多遠，除北市外，捷運站附近的環境都很糟，機車亂停很嚴重
作者:
Colac (還是一個人)
2017-04-03 14:08:00蘆洲的好我懶的說了就繼續在那邊三蘆宮廟8+9吧 蘆洲有錢人很多啦
作者:
ssds (useful)
2017-04-03 16:12:00樓上別動怒 我指的是買寶佳好嗎 蘆洲確實是目前看到生活機能不錯的 剛看完百城歡璽景觀不是很優 雖然國小捷運蠻近的
作者:
Diaw19 (Diaw)
2017-04-03 21:41:00蘆洲集賢到重陽重劃，八家將少很多，多的在舊重劃那裡
作者: tsukasa107 (悫號：) 2017-04-04 17:40:00
買蘆洲不如買三重 以後小孩當8+9報三重就是比報蘆洲唱秋