※ 引述《planta (小盆栽)》之銘言：
: 更有網友拿陽春麵做比喻，直指小時候一碗陽春麵+滷蛋只要12元，現在光是一顆滷蛋就
: 要10元了，同樣組合至少花費46元，與其討論房價會不會崩盤，不如討論「物價何時崩跌
: 到陽春麵+滷蛋23元」。
物價不是重點 重點是薪資所得 台灣薪資所得不漲 房價是可以噴多高?
: 連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/672071114638.html
: 其他：心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞
: 沒有心得會依照版規處理
: 之前超商茶葉蛋一顆六元，現在竟然一顆要十元，
: 那天上市場買菜，賣蛋的老闆說政府及公會要推動塑膠包裝，水洗蛋，
: 以後沒有便宜散裝蛋可買，會全部漲價不少。
薪資所得高 你一顆要賣100塊也會有人買單啊...
: 這誏我想到蘆洲大囍市火災後，政府規定消防逃生通道安全梯要二個，
: 你去看這五年的新古屋，就全部公設比提高，因為要分攤兩支安全梯，
: 但是這是安全考量，和九二一丶維冠後規定嚴，造價貴一樣的......
: 之前買新機車，一台要七萬多，覺得貴正猶豫，鄰居傳來一則新聞，
: 說明年政府規定要加裝什麼空氣污染的機制，好處是不用去驗車了，
: 缺點是車商明年可能又藉此漲價了，勸我＂有需要＂早買......
這些我們都知道 但最大的問題是薪資不漲..大夥沒辦法買呢..
: 其實我們也知道政策推動背後立意良善，
: 但是小老百姓日子真的不好過，
: 騎車丶買菜丶有個房子遮風避雨，
: 都不是什麼了不起和奢侈的行為，
: 但是在政府說會拼經濟，
: 騙了選票後，不快點誏台灣經濟及低薪有感提升，
: 卻一直在萬物皆漲......
也沒有萬物皆漲啦 薪水就沒有漲呀 沒有薪水就沒辦法買房了呢..
: 哎喲，多多也是租屋苦了二十年的資深空空呀！
: 多空只是替房東打工和替銀行打工的差別而已，
: 關鍵在政府要拼經濟丶人民的低薪要有感增加呀！
: 不是什麼都想比照歐美，一例一休，
: 結果物漲薪低，全民地下化兼職呀！
物漲薪低就是本篇的精華了

你薪水沒漲，很多人可是一畢業就80~100萬

比1F高應該是妥妥的啦

那樓上要不要自動減半薪，打打房

事實就是房價太高 牽拖那麼多衝啥會 房價所得比15倍假的逆

對！說的好，物漲薪低是精華！

80-100只能買塔位吧沒有(80-100)X2，連桃園都買不起

一畢業就80~100萬? 買不起台北市厠所也敢拿出來說嘴

讓他發個文自己安慰一下物價已高 不會跌太多不行嗎

更別說100個畢業生有90個沒這個行情

十五年前的旗艦手機一萬出頭，現在都三萬了還賣到缺貨呢

應該是m型化比較重。臺北市平均家庭月所得是13萬。還不含網拍。擺攤等未稅所得。

說真的~月所得13萬買得起台北市房子嗎?

1000萬的公寓貸款800。月繳4萬。三分之一

1000萬公寓應該是30~40年左右吧!

是啊。1000萬沒辦法又新又漂亮的大樓。不過貸款沒問題。我買過42年的公寓。銀行一樣是8成20年。銀行的風險評估對於臺北的舊屋還是認定滿保值的

薪資是跟租金掛勾 租金/房價再跟利率掛勾

怕有危險，特別如果紅區，加上盆地效應…30-40歲買30-40年，繳完房貸已經變5～60年，可能沒法搬

多空分歧，很不錯，都加油

中南部不算貴吧,新屋每坪不到三十就有了就算七期也很多20幾萬的

薪資所得不漲，房價會出現階級，不用懷疑

台北至少是三倍價,中南部要怎麼跌阿?

現在去鄉下地方還是超便宜的阿，問題是你要買嗎？

中山跟大同區其實挺多超過50年的公寓跟透天。而且如果被設定超過建築年限不見得是壞事。至少更新比較不容易有釘子戶

1000萬出頭也可以買新北第二圈，四十多萬一坪，近mrt

年薪有兩百萬,台中蠻好買的,台北當然不行

原po減半薪，房價打五折，這樣會很樂意嗎？

其實房價漲,要買新建案,可以過濾掉老住戶很多中古屋主其實十年前買的都蠻便宜,經濟狀況可能比你還差社區的水準有差

我身邊的人都百萬以上阿，誰亂講了，還有年薪千萬的哩 XD台北是給有錢人住的，台大是給聰明人念的競爭得過那些人就可以住台北了

很多台北老公寓根本是老魯蛇住的全部資產就那間房子而已,

拿陽春麵類比，呵呵。大家寧願吃好一點、用好一點，就是因為不願意拿錢養建商、銀行啊

減半薪打房阿，哈哈只是呼應1樓的推文~~

為什麼花不錢享受就是拿錢養銀行建商呢？

所以就不要一直哭夭哭爸說沒有房子，想當初我月賺快二十萬的時候每月只花一萬多

妹沒錢還是拿三萬的手機，可能有在兼吧？

真的有很便宜的鄉下地方啊，全新車庫型透天五十多坪只要五百多萬。這種物件在柳營一大堆...還是五百多萬不夠便宜?不然學甲也有三百萬透天的舊屋。這應該也算鄉下吧?

真的拉,老公寓當初才買多少錢,住到現在還沒法換房是?XD老社區+老房子+老住戶=........

沒有崩潰喔，只是看到現在年輕人不努力好好存錢，卻一直說房價居高不下，希望七折六折以下買房

事實上只有台北市太貴,中南部還好吧

不覺得好笑嗎？還有說一萬多是兩夫妻一個月吃住等的費用

台南根本超便宜,看大家都住透天就知道房價便宜房價高就全住大樓了

台南不見得比較便宜，好一點的透天大概兩三千跑不掉

坦白說五百多萬的透天在柳營已經算得上高級住宅了，多的是兩三百萬三四十年的矮小透天，雙薪家庭月收五六萬也住得起

便宜拉,兩三千這裡只能買四房大樓

順帶一提，據說柳營現在也算在台南市轄區內了

好品牌的三房就逼近兩千萬囉,室內三十幾坪

原po說鄉下地方不便宜，舉出便宜的鄉下後又扯衣索比亞原PO你有事嗎?還是在你的定義裡柳營跟你是在不同的宇宙，衣索比亞才是?

扣除雙北太扯的價位 很多地區其實漲幅都沒超過陽春麵因為20幾年前中南部泡沫破過一次

停滯16年薪資，滿島空屋放到爛吧

而且20幾年前的房貸利率還是7~8%甚至更高 更恐怖

美聯準會要收縮資產負債表還敢在這個時候買房子哦 科科

買不起就租啊！

抱歉，苗栗就是一個最佳例子，請問推文覺得房價沒有太高的，您認為苗栗有一坪20W的價值嗎？

房屋有基礎建築成本跟土地費用。20萬算利潤很薄了就算土地是自己的。蓋一坪建築成本比較差的也需要15萬左右

不算土地要15萬？七八萬就有了吧，前幾年還有人想算我6萬

一坪15萬？笑噴

文組商組 很多畢業 年收50左右而已

那台北建築成本一坪大約應該抓多少呢？25坪公寓翻新。水電地板廁所衛浴廚房弄起來就要100萬了。裝潢跟建築成本是不同的喔

台北看你蓋那種的，比鄉下貴ㄧ點，落差不會是倍數計自己蓋，不含裝潢估8～9萬絕對夠，不會是什麼都用最差這還是賺ㄧ手，不會是成本但是如果你要蓋鋼骨那種當然更貴

台北蓋14層高。有地下停車場的電梯大樓。每坪8-9萬的成本能蓋的出來嗎？有廚房電梯廁所嗎？沒有質疑原po的意思。只是在想比較標的物可能不同。以前買過公寓有建商來談都更。所以有特別去調過財報來看。感覺落差挺大。所以才會有疑問

房價所得比太高，減半薪就能打房？神邏輯！

不只低薪，看看失業率，有多少人連工作都沒了。

手機取代相機電玩mp3 直逼電腦 本來就有其價值要不要談談 房子這20年多了哪些功用?

那瑞士刀應該要賣比菜刀貴20倍喔

都更建商要賺啊，大包小包也要賺啊，行銷廣告也要賺啊之前2014高點記得有人算過 上面說的全含建商也賺30%，且那時後 所有費用都比現在高說錯 成本30% ，如果以開價來看15萬/p是蓋 src的成本

XX客不意外一直在帶風向;有急缺錢的可以把房屋賣原po。

所以不要空空不要在這邊喊打房啦~去打你家老闆不調薪要政府打房跟政府強迫老闆調薪哪個比較容易?

喔喔。那可能是src。現在20年左右的大多是rc居多

除非H大看的是src 花崗岩大理石用頗多那種，十年前成本和現在差不多，但賣價翻版。你找到十年前周圍建案和現今周圍建案+土地差價就能算出 （要同等級區段和材料

感覺都很難啊~那空空還是一輩子當租房好了

其實還頗好找資料的 網路時代如果認真找資料 應該能1小時內找出rc是相對便宜且成熟的工法裝潢成本其實也沒你說的高，如果重點式裝潢自己找小包，設計想法自己來可以壓到一半不到但是監工就要自己來了，之前我自己找人搞 只花40萬室內37坪

kuso大要不要改行當統包

可以啊，但是案子要穩定才能找人合作：3

隨你吧 此處戰勝又如何

月薪多少你會買一顆100元的蛋？

房價跟薪資脫鉤，台北連總經理等級的也都買不起台北房子

樓上，張國煒呢？

推你還會承認房價低就會進場，也不隨便怪東怪西。勝於某些人買不起房就怪政府怪炒房，最後連不以買房為人生目標這種言不由衷的話都說的出口。